Zweifamilienhaus in Northeim, in ruhiger Wohnlage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0457f37
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2F2Q44P
Kaufpreis 249.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% incl. MwSt
Stadt 37154 Northeim
Straße Seldeweg 5
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 683,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um einen circa 67 Jahre alten Massivbau dessen Qualität sich in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der unterschiedlichen Wohneinheiten ausdrückt. Das Gebäude ist als Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Eine Abgeschlossenheit der einzelnen Wohneinheiten ist momentan gegeben. Jedoch können sämtliche Etagen zur Nutzung als Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Abwasser, Brauchwasser, Gegensprechanlage sowie die
notwendige Elektroinstallation liegt im Dach an.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Im unteren Bereich zum Harztor ist ein zweiter Bauplatz mit 420 m² vorhanden, der zusätzlich erworben werden kann.

Northeim, eine Stadt im Süden Niedersachsens, liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Ruhme und dem Wieter- einem waldreichen
Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren,
auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der
schönsten Golfanlagen Deutschlands.
Das Haus selbst liegt im Seldeweg Nr. 5, im alten Wieterviertel. Zu Fuß ist man in 6-8 Minuten in der Fußgängerzone, Innenstadt Northeim.

Balkon, Parkettböden, Kachelofen, Dachgeschoss ausbaufähig , Grundstück erweiterbar auf 1.040 qm - als zusätzlicher Bauplatz möglich.

Die Wohnfläche ist zusätzlich um 60 qm im Dachgeschoss erweiterbar.

Das zu veräußernde Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Bauliche Mängel sind nicht vorhanden. Die Fassade wurde in den letzten
Jahren erneuert. Die Fenster sind neuwertig, das Dach weißt keine Schäden auf, die haustechnische Versorgung ist neu.
Lediglich im Treppenhaus befinden sich einige Fraßspuren von Anobien. Als Besonderheit ist auf einen gemauerten Wassertank im Kellergeschoss vorhanden.

Die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand. Das üppige Grün ist auf das Alter der Pflanzung zurückzuführen. Insbesondere ist auf den alten Baumbestand hinzuweisen.

kalaydo.de-Code: a0457f37
177 Aufrufe online seit 31.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Detlef Haupt
-
-
Willmer Immobilien
Breite Straße 60
37154 Northeim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Seldeweg 5, 37154 Northeim