Zweifamilienhaus in Osnabrück-Hellern

Kaufpreis Wohnfläche
330.000,00 € ca. 210,02 m²
kalaydo.de-Code a13780d8
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2KBYU4Y
Referenznummer 0-790
Kaufpreis 330.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 49078 Osnabrück
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n.V.
Wohnfläche ca. 210,02 m²
Grundstücksfläche ca. 799,00 m²
Baujahr 1960
Balkon, Terrasse
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 306,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 20.06.2018 bis 19.06.2028

Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich im Osnabrücker OT Hellern in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Siedlung ist überwiegend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Erdgeschoss des Objektes ist freigestellt, das Obergeschoss (inkl. einer Garage) ist vermietet (480 EUR p.m. NKM). Zum Objekt gehören zwei Garagen. Im Jahr 1972 ist das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert worden. An diesen Anbau grenzt zudem noch ein Wintergarten. In diesem Jahr (2018) ist die Außenfassade und die EG-Wohnung komplett gestrichen/renoviert worden (ausgenommen die Fenster und das Bad). Auch der früher leicht feuchte Keller ist mit einer Dichtschlämme zusätzlich versiegelt worden. Die Öl-Heizung (Brenner aus dem Jahr 1996) besitzt einen Öl-Tank von 8.000 l Fassungsvermögen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück.

Gesamtfläche: 210,02 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03404000

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a13780d8
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Herr Jürgen Wille
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Givos GmbH
Domhof 8
49074 Osnabrück
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