Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a07f4990
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JSXQ4D
Referenznummer 2018-1
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 58135 Hagen
Straße Hermann-Sudermann Str. 22
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend, vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 331,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 187,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 14.02.2018 bis 14.02.2028

Das Reihenmittelhaus ist 1962 erbaut und ist seither in Familienbesitz. Die Immobilie wurde stets gepflegt und renoviert. Die beiden abgeschlossenen WG sind in einem guten Zustand und die obere WG ist freiwerdend.

Das Haus ist in einer ruhigen Strasse (Sackgasse) direkt am Waldrand von Haspe gelegen. Kindergarten, Grundschule sind fussläufig zureichen, die Busanbindung ist 200m entfernten und fährt direkt in das Zentrum wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten und alle weiterführenden Schulen befinden.

Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene WG. Die erste WG befindet sich im EG , diese 3 1/2 Zi plus Wintergarten sind mit Laminat ausgelegt.Zu dieser WG kann ein großes Zimmer im Souterrain genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Dusche und WC. Der Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten sind ebenfalls hier.
Im 1.OG befindet sich die andere Wohneinheit in gleicher Grösse mit einem ausgebauten Dachboden. Diese WG hat Parkettfußboden.
Beide WG bieten einen traumhaften Ausblick.

Nach Absprache

kalaydo.de-Code: a07f4990
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Zinnow
/
Zinnow Immobilien
Südstr. 37
58285 Gevelsberg
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Hermann-Sudermann Str. 22, 58135 Hagen