Zweifamilienhaus in sonniger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 160,00 m² 10
kalaydo.de-Code a045f737
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F9YS4P
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
Stadt 38644 Goslar
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr ca. 1895
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum, , Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1895
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 199,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 10.08.2017 bis 09.08.2027

Zweifamilienhaus in ruhiger u. sonniger Lage mit Terrasse.

Das Haus liegt in einer Nebenstraße im Ortsteil Bockswiese.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniges Wohnzimmer zur Südseite, Küche und Bad zur Nordseite. Schlaf- u. Gästezimmer im 1. OG. Die zweite Wohnung ist über drei Etagen bis ins Dachgeschoss ausgebaut, ein geräumiges Wohnzimmer ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet mit herrlichem Ausblick über den Ort. Die Wohnung im Erdgeschoss ist räumlich vom Treppenhaus zur zweiten Wohnung getrennt. Neben dem Heizungsraum im Keller gibt es einen Waschraum.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, Terminabsprache über Makosch Immobilien.

Die Hausfassade zur Südseite ist isoliert und mit Naturschiefer verkleidet, Nord- u. Ostseite mit Holzbeschlag. Das Dach wurde vor einigen Jahren saniert. Viele Holzfenster wurden durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt, Bad u. Gäste-WC der oberen Wohnung sind modern ausgestattet.

kalaydo.de-Code: a045f737
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Herwig
/
/
Makosch Immobilien- u. Verwaltungs GmbH
Rathausstraße 9
38644 Goslar-Hahnenklee
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