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Zweifamilienhaus mit Gastraum zu verkaufen

249.000 € Kaufpreis
270,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 249.000 €
Preis / m² 672,97 €
Käuferprovision 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Gewerblich Balkon Öl teilweise unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5fe47ba
Online-ID 2vu834m
Referenznummer WI 25772
Objektdaten
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Baujahr 1993
teilweise unterkellert
Balkon
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 04.03.2030
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Anwesen befindet sich in Kerlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A620 und A8 in ca. 10 Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie Saarlouis oder auch Dillingen in wenigen Minuten.

Stadt 66798 Wallerfangen / Kerlingen
Objekt

Dieses Haus wurde 1993 erbaut und beherbergt zwei Wohnungen und einen großen Raum. Durch die integrierte Garage kann man auch hinter das Anwesen fahren. Die Wohnung im 1. OG verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Die Wohnung im DG bietet ebenfalls drei Zimmer.
Die Fassade und auch das Dach sind gedämmt.
Das Erdgeschoss des teilunterkellerten Anwesens ist mit dem nebenstehenden Gebäude verbunden. Aus diesem Grund kann das Haus auch nur zusammen mit dem Nachbarhaus erworben werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 129.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0171-1434455

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a5fe47ba
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Herr Andreas Uherek
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Eisenbahnstraße 38
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