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Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit

749.000 € Kaufpreis
217,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 749.000 €
Käuferprovision 4,76 %
Gewerblich Balkon Einbauküche Gäste-WC gepflegt Öl vermietet voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a17fdf9c
Online-ID 2vge94m
Referenznummer 37#mF8tN2
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche 217,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1974
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 188,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.06.2030
Lage

Gute Lage in Oberesslingen!

Stadt 73730 Esslingen
Ausstattung

-Zwei Wohneinheiten jeweils ca 100 qm
-Gewerbeeinheit
-Top Lage
-Unterkellert
-Aktuelle Kaltmiete 2000 €

Objekt

Das hier angebotene Objekt teilt sich auf in einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen ca 217 qm Wohnfläche und einem bisher Gewerblich genutzten Gebäudeanteil von ca 120 qm Nutzfläche. Gesamt ca 330 qm Fläche.

Das Wohnhaus wurde 1974/2002 umfangreich saniert und modernisiert.

Die Gebäudesubstanz ist hinsichtlich Bauweise und Baustil dem jeweiligen Baujahr in einem guten Zustand.
Die Wohneinheiten teilen sich auf 2 Etagen auf.

Verkaufspreis Verhandlungsbasis.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten über das Kontaktformular.

Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt ein Zwischenverkauf vorbehalten.

Unser Service für Eigentümer:
Wir erstellen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen ein umfassendes Servie-Paket:

-unverbindliche Erstberatung
-Wertermittlung Ihrer Immobilie
-Aufarbeitung und Beschaffung von Objektunterlagen
-Zielgruppenanalyse
-Erstellung eines Marketingkonzeptes
-Hochwertige Fotoaufnahmen der Immobilie
-Luftbildaufnahmen, Bilder und Videos
-360° Aufnahmen und virtuelle Rundgänge
-Vermarktung in allen Medien
-Erstellung eines professionellen Exposés
-Koordination von Besichtigungsterminen
-Bonitätscheck der Kaufinteressenten
-Notarbegleitung
u.v.m......

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004

kalaydo.de-Code: a17fdf9c
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Firma Sobhi Rustom
Königsrosen Immobilien Sobhi Rustom
Reiterstaig 4
72401 Haigerloch