Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Löbejün

Kaufpreis Wohnfläche
209.000,00 € ca. 400,00 m²
kalaydo.de-Code a0458811
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FXMA4P
Kaufpreis 209.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision Bei Abschluß eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. fällig. Diese Provision ist vom Käufer zu bezahlen.
Stadt 06193 Wettin-Löbejün
Straße
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1909 / 1926
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in der schönen Altstadt von Löbejün.
Dieses Objekt bietet dem neuen Eigentümer jede Menge Möglichkeiten, seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die gesamte Wohnfläche des teilunterkellerten Hauses beträgt ca. 400 m² und verteilt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoß 2 Wohneinheiten.

Zu den Gewerbeeinheiten:

Die erste Gewerbeeinheit, welche im Moment als Arztpraxis dient, verfügt über eine Fläche von ca. 90 m².

Die zweite Gewerbeeinheit, mit einer Fläche von ca. 25 m², befindet sich gleich neben der Artzpraxis. Ein separater Zugang/Eingang ist vorhanden.

Die dritte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 75 m² verfügt über 2 Räume und 1 Bad/ WC. Ein separater Zugang/Eingang ist ebenfalls vorhanden.

Zu den Wohneinheiten:

Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen schönen Balkon.

Über einen separaten Eingang gelangt man in die zweite Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche, beträgt ca. 70 m².

Im Keller befinden sich die Ölheizung sowie die Öltanks.
Der große Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen.

Zum Objekt gehört eine große Garage mit elektrischen Tor, eine Scheune, ein kleiner Garten und ein neu gepflasterter Hof.

Mitte der neunziger Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes.

Objektart Wohn-und Geschäftshaus
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Baujahr 1909/1926
Heizungsart Ölheizung
Lage 06193 Wettin-Löbejün
Kaufpreis 209.000 €
Provision für Käufer 3,57 % inkl.MwSt.


Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen einfach an: Tel. 0151-70178672

Hinweis:

Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen unbedingt Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an! Ansonsten können die Anfragen leider nicht beantwortet bzw. bearbeitet werden!



Energieausweis:
-ist in Bearbeitung und liegt in Kürze vor




Sonstiges:

Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie.

Wir suchen für unsere Kunden dringend Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen zum Kauf und zur Miete. Wir kümmern uns um alle Formalitäten, die Energieausweise und die Finanzierung. Wir beraten Sie gern, unverbindlich und Kostenlos!
Sie erreichen uns unter folgender Rufnummer: 0151-70178672 Wir freuen uns auf Ihren Anruf.







Löbejün ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, und liegt 15 km nördlich von Halle (Saale). Der Ort liegt in bergigem Gelände, das aus der Fuhne-Niederung von Norden nach Süden hin ansteigt.
Zu Löbejün gehören neben der Ortschaft Löbejün noch die Orte Gottgau und Schlettau.
Für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Betreuung ist gesorgt.


kalaydo.de-Code: a0458811
148 Aufrufe online seit 31.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Helbig
Helbig-Immobilien
Geusaer Straße 81a
06217 Merseburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
06193 Wettin-Löbejün