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Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und Büroräumen

385.000 € Kaufpreis
205,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 385.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Einliegerwohnung Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Fliesenboden, Teppichboden gepflegt, Standard Massiv offener Kamin, Zentralheizung Öl Satteldach voll erschlossen voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aeabbf9d
Online-ID 2nh4z4j
Referenznummer 475
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 11.12.2018
Zimmer 8.0
Wohnfläche 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.785,00 m²
Baujahr 1957
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum, Einliegerwohnung
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 242,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 18.11.2018 bis 17.11.2028
Lage

Das Anwesen befindet sich im Marpinger Ortsteil Berschweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Marpingen. Ein Autobahnanschluss zur A1 befindet sich in ca. 4,3 km Entfernung.

Stadt 66646 Marpingen
Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnhauses ist teilweise aus dem Baujahr. Bei den Fenstern handelt es sich um Alu-Isolierglasfenster aus dem Jahr 1980. Das Obergeschoss und ein Großteil der Elektroinstallation wurden 1986 erneuert. Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 erneuert.

Objekt

Das 1959 gebaute Wohnhaus verfügt über zwei großzügige abgeschlossene Wohnetagen. Die Aufteilung der beiden Geschosse ist identisch. Es gibt je Etage zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen Zugang zur Terrasse mit angeschlossenem Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet in zwei Zimmern einige Quadratmeter an Wohn- bzw. Lagerfläche. Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, eine Waschküche und zwei Büroräume mit Vorraum, wobei einer der Büroräume zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Das zum Objekt gehörige Grundstück besitzt einen ca. 1550 qm großen Weiher, eine Halle mit zwei großen Toren und angebauten Abstellflächen (ca. 280 qm), sowie einen großen Carport (ca. 80qm).
Es bietet zahlreiche verschiedene Nutzbarkeiten für Hobby und Gewerbe.

Stichworte

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2010

kalaydo.de-Code: aeabbf9d
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Herr Maximilian Leist
/
RBW Immobilien GmbH
Brühlstr. 13
66571 Eppelborn