Zweifamilienhaus mit großen Grundstück in Randlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 240,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0026c8a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28PUT4F
Referenznummer 1980
Kaufpreis 299.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Stadt 93444 Bad Kötzting
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.374,00 m²
Baujahr 1984
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 137,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 12.10.2014 bis 12.10.2024

Dieses gepflegte Anwesen liegt in einer kleinen Ortschaft ca. 5 Autominuten entfernt von Bad Kötzting und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage.

Es besteht aus zwei Doppelhaushälften unterschiedlichen Baujahrs. Beide Haushälften verfügen über einen separaten Eingang, könnten bei Bedarf aber zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden. Geheizt wird derzeit durch einen Kachelofen in der einen bzw. einen Schwedenofen in der anderen Haushälfte.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein größerer Schuppen und drei Garagen.

Als Besonderheit ist die Photovoltaikanlage (Neupreis 65.000,- €) zu erwähnen, die einen monatlich Ertrag von ca. 580,- € erzielt (16,5kwh) bis 2030
Die Anlage ist natürlich im Kaufpreis enthalten.
Eine hervorragende Gelegenheit für zwei Familien oder die, die sich viel Platz wünschen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck zu verschaffen.

kalaydo.de-Code: a0026c8a
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Klein
/
Alexander Klein Immobilien
Lärchenweg 2
93471 Arnbruck
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93444 Bad Kötzting