Zweifamilienhaus mit Grundstück zum kleinen Preis in Hinsdorf bei Köthen

2 Garagenstellplätze

Hinsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Der Ort Hinsdorf liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Dessau und 15 Kilometer östlich der Stadt Köthen (Anhalt). Die Gegend zwischen Elbe und Fuhne ist sehr waldarm und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Mosigkauer Heide nordöstlich von Hinsdorf ist eines der wenigen großen zusammenhängenden Waldgebiete in der Region.
Durch Hinsdorf führt die Straßenverbindung von Köthen (Anhalt) nach Bitterfeld-Wolfen. Buslinien des Öffentlichen Nahverkehrs führen nach Köthen sowie nach Salzfurtkapelle (Ortsteil der Stadt Zörbig). Der Autobahnanschluss Dessau-Süd ist ca. sieben Kilometer entfernt (A 9 Berlin - München). Der nächste Bahnhof befindet sich im neun Kilometer entfernten Raguhn (Bahnlinie Leipzig - Dessau-Roßlau).

- 10 Zimmer
- 4 Flure
- 2 Küchen
- 1 Bad
- 1 Waschküche
- 1 Schuppen
- 2 Garagen
- bis zu 4 Stellplätze
- gepflasterter Hofbereich
- 1 Kohleschuppen
- 1 Dachboden
- Einzelöfen mit ausreichend Kohlevorräten
- abgedichtete Holzfenster
- Wellasbestdachflächen
- großzügiger Garten
- Gewächshaus

Angeboten wird Ihnen hiermit ein großzügiges Wohnhaus, das ausreichend Platz für 1 bis 3 Familien bietet.
Durch den 1976 nachträglich errichteten Anbau sind zusätzlich bis zu 2 Wohneinheiten entstanden. Durch 2 separate Hauseingänge wäre eine Nutzung für mehrere Familien unterschiedlichster Generation geeignet.

Eine Heizungsanlage gibt es bisher nicht. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch mehrere Einzelöfen, für die noch genug Kohle vorrätig ist.

Neben dem Wohnhaus bietet das Grundstück mehrere Stellplätze, 2 Garagen, eine Waschküche und auch einen Abstellraum auf dem Hof. Der Hofbereich wurde bereits gepflastert.

Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Neben einem Gewächshaus bietet der Garten viel Platz für Hobbygärtner, Kinder oder einfach nur zu Erholung.

Der Energieausweis wurde bestellt und befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 138,40 m², Gesamtfläche: 408,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11, Kellerfläche: 34,30 m², Dachbodenfläche: 39,69 m², beheizbare Fläche: 236,15 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen