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Zweifamilienhaus mit Ladenfläche im schönen Duisburg-Baerl!

399.000 € Kaufpreis
165,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision 2,92% inkl. MwSt.
Gewerblich Öl renovierungsbedürftig voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7f4238b
Online-ID 2v4lh45
Referenznummer 4395
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 537,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 198,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 25.05.2030
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

An der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt die Stadt Duisburg, die mit knapp 500.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands gehört. Der größte Teil Duisburgs sowie das Stadtzentrum liegen rechtsrheinisch, die Bezirke Rheinhausen, Homberg und Baerl liegen linksrheinisch. Duisburg grenzt im Westen und Norden an die umliegenden Städte Moers, Rheinberg, Dinslaken, im Osten an Oberhausen und Mühlheim und im Süden an Ratingen. Die beliebte Universitätsstadt genießt eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren bietet Duisburg viele Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den weltweit größten Binnenhafen, den Landschaftspark Duisburg und die Sechs-Seen-Platte.

Stadt 47199 Duisburg
Ausstattung

In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen.

Objekt

Besondere Immobilie in Duisburg-Baerl!
Hier wird ein Zweifamilienhaus nebst Lagerfläche im Erdgeschoss veräußert.

Das freistehende Zweifamilienhaus plus Lagerfläche wurde 1900 auf einem 537m² Grundstück errichtet.

Die genaue Anschrift, weitere Informationen und Bilder sowie Grundrisse der Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies über das Kontaktformular dieses Portals an oder besuchen Sie unsere Homepage!

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 198,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Flur: 10

kalaydo.de-Code: a7f4238b
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Jana Bösing
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Bismarckstraße 7
46483 Wesel