Zweifamilienhaus mit Ladenlokal und Garagenhof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 180,00 m² 8,5
kalaydo.de-Code aee2d41c
Anzeige vom 03.05.2019
Objekt-Nr. 2q6rv42
Referenznummer 19182
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 50226 Frechen
Kategorie Haus
Zimmer 8.5
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 591,00 m²
Baujahr 1955
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergieverbrauch 89,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude das im Jahre 2007 zum größten Teil aufwendig saniert wurde. Dieses Objekt befindet sich optisch und technisch in einem guten Zustand. Der perfekte Grundriss bietet sehr viele Möglichkeiten. Bei Vollvermietung sind Nettokaltmieteinnahmen von mindestens 27.000 € möglich. Weitere Highlights sollten dann bei einer Besichtigung ins Auge gefasst werden.

Ladenlokal EG ca. 37 m² (frei)
Wohnung EG ca. 67 m² (vermietet)
Wohnung OG+DG ca. 76 m² (vermietet)
Garagen (vermietet)

Es ist eine tolle Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst, Sie werden sich sofort Zuhause fühlen. Diese Lage sorgt auch für eine dauerhafte gute Vermietbarkeit.

kalaydo.de-Code: aee2d41c
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Herr Jacek Fortuna
Jacek Fortuna Immobilien
Im Gewerbegebiet 47
50767 Köln
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50226 Frechen