Zweifamilienhaus plus Baugrundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
305.000,00 € ca. 163,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a9f71b64
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2HX5Q4F
Referenznummer 486
Kaufpreis 305.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 21635 Jork
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.287,00 m²
Baujahr 1928
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Endenergiebedarf 190,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Jork, mit wunderschönen alten Fachwerkhäusern, umgeben von Obstplantagen, nahe der Elbe und dem reizvollen Elbdeich mit Leuchttürmen und Schafherden. Ausgestattet mit guten Schulen, Kindergärten, Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Boutiquen sowie ärztlicher Versorgung. Kurzum, ein Ort mit viel Flair und viel Lebenskomfort. Jork bietet Ihnen neben einer gut ausgebauten Infrastruktur eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie, Sport,- und Schützenverein, Feuerwehr, Amateurtheater und vieles mehr.
Das Zweifamilienhaus liegt etwas außerhalb von Jork, bis ins Zentrum sind es rund 8 Minuten mit dem Fahrrad.

Vermieten, selbst nutzen oder beides? Mitten im Alten Land, zwischen Elbe und Geest, können Sie sich entfalten.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus (Siedlungshaus Baujahr 1928 und separater Anbau Baujahr 1964) bebaut. Darüber hinaus gehen wir davon aus, dass eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich ist. Das bestehende Zweifamilienhaus würde sich auch sehr gut für eine Vermietung z.B. als Ferienhaus eignen.

Einfamilienhaus vorne
- Baujahr 1928
- 4 Zimmer
- ca. 97m² Wohnfläche
- isolierverglaste Fenster
- Einbauküche
- Duschbad im Erdgeschoss
- WC im Obergeschoss

Separater Anbau
- Baujahr 1964
- 2 ½ Zimmer
- ca. 66m² Wohnfläche
- Duschbad
- Einbauküche
- Wintergarten im Erdgeschoss

Weitere Bebauungsmöglichkeit
Wir gehen davon aus, dass man das Grundstück mit einem weiteren Haus bebauen darf. Entweder mit einem Anbau an die bestehende Bebauung oder als freistehendes Einfamilienhaus. Eine entsprechende Bauvoranfrage haben wir beim Landkreis Stade eingereicht

Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a9f71b64
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Nils Rademacher
-
Rademacher Immobilien GmbH
Hauptstraße 15
21614 Buxtehude
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