Zweitwohnsitz im Grünen // idyllisch gelegenes Landhaus in Oberwartha

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
100.000,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code ac672ba9
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L7W64G
Referenznummer 6734
Kaufpreis 100.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 01156 Dresden
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche ca. 442,00 m²
Baujahr 1975
Gäste-WC
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 152,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

1 Carportplatz

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit EBK und Fenster, Bad mit Fenster

Gartengeschoss:
Schlafzimmer, Gäste-Bad mit Fenster

Dachspitz:
offen begehbare Empore (z. B. Lesen, Arbeiten, Gäste)

Carport

Die Versorgung mit Wasser und Strom / Starkstrom ist ganzjährig möglich. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Bio-Kläranlage.

Das Gebäude wird im vollständig möblierten und komplett eingerichteten Zustand veräußert. Weiterhin sind die sehr umfangreich vorhandenen Gerätschaften zur Bewirtschaftung und Pflege des Grundstückes im Kaufpreis enthalten.

Auf der Grundlage eines Erbbaurechtsvertrages wurde das Gebäude im Stil einer sog. Finnhütte auf einem 442 m² großen, sehr liebevoll angelegtem Grundstück errichtet. Das hochwertig ausgestattete Landhaus befindet sich in einem außergewöhlich hochwertigen und sehr gepflegtem Zustand. Alle Renovierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig in sehr guter Qualität erbracht worden.

Das Grundstück befindet sich im sog. Erholungsgebiet. Die ständige Nutzung zu Dauerwohnzwecken ist aus diesem Grund nicht möglich. Die sehr komfortable Ausstattung / Einrichtung bietet jedoch die Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung.

Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt derzeit noch ca. 60 Jahre.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

kalaydo.de-Code: ac672ba9
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Herr Andreas Kohl
/
iKonzept24
Caspar-David-Friedrich-Straße 37f
01217 Dresden
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01156 Dresden