Zwischen Bützow und Neukloster!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.500,00 € ca. 90,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0a102c9
Anzeige vom 15.06.2018
Objekt-Nr. 2MPXL4K
Referenznummer 600-189-1
Kaufpreis 59.500,00 €
5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 18246 Baumgarten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.518,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Garten
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
voll erschlossen
Energieträger Holz, Kohle
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Kohle, Holz
Endenergiebedarf 424,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 05.06.2018 bis 04.06.2028

Qualitz ist neben Gralow, Katelbogen, Laase, Schependorf und Wendorf ein Ortsteil der Gemeinde Baumgarten. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.
Die Gemeinde Baumgarten liegt zwischen den Städten Bützow, Warin, Neukloster und Brüel am Südostrand einer Moräne, die den Fluss Warnow, von Süden kommend, in Richtung Osten zwingt. Das waldreiche Gebiet weist Höhen bis zu 90 m ü. NN auf (Kiesenberg).
Durch das Gemeindegebiet führen die Verbindungsstraßen von Bützow nach Neukloster bzw. von Warnow nach Neukloster. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der etwa zehn Kilometer entfernten Stadt Bützow.
Das Wohnhaus liegt in innerörtlicher Lage.

- Betondachsteine
- Kunststofffenster (teilweise erneuert, teilweise DDR-Standard)
- Einzelöfen (1 Kachelofen, 1 Kaminofen, 2 Dauerbrandöfen) - keine Zentralheizung
- Elektrik: teilweise erneuert
- einfache Innentüren
- einfache Treppe
- in einem Raum ist der Fußboden teilweise aufgenommen
- 2 separate Kellerräume, in einem Kellerraum befindet sich ein Brunnen
- biologische Kläranlage (ca. 2016)
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,30 m

In dem kombinierten Wohn- und Stallgebäude erwarten Sie im Erdgeschoss insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure und der Stallteil.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde auch als Zweifamilienhaus mit separaten Hauseingängen genutzt, wobei in einer Wohnung kein komplettes Badezimmer vorhanden ist.
Die Ausstattung ist einfach und es besteht Modernisierungsbedarf.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und diverse Schuppen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a0a102c9
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Frau Sigrid Biegel
-
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
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18246 Baumgarten