Zwischen Wein und Wald eingebettet liegt diese wunderschöne Villa

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.350.000,00 € ca. 336,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0724682
Anzeige vom 09.01.2018
Objekt-Nr. 2HQY64U
Referenznummer AR52
Kaufpreis 1.350.000,00 €
Käuferprovision 4,76 %
Stadt 67487 Sankt Martin
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 336,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 1987
Balkon, Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Zwischen Wein und Wald eingebettet liegt der idyllische Weinort St. Martin.

Im zweitgrößten Weinanbaugebiet Deutschlands, der Pfalz, liegt der Wein- und Luftkurort St. Martin. Genau genommen an der Deutschen Weinstraße, die sich über 85 Kilometer von Schweigen-Rechtenbach an der französischen Grenze im Süden bis nach Bockenheim im Norden erstreckt. Unterteilt in Mittelhaardt und Südliche Weinstraße reiht sich hier ein malerischer Weinort an den nächsten.
Mit seinen rund 1800 Einwohnern ist der Ort recht überschaubar, dennoch bietet er genug Platz für die 45.000 Übernachtungsgäste, die jedes Jahr in St. Martin ihren Urlaub verbringen. Kein Wunder, denn das Dorf hat seinen Gästen auch Einiges zu bieten.
Durch die direkte Lage am Pfälzerwald ist St. Martin idealer Ausgangspunkt für Wanderungen verschiedener Schwierigkeitsstufen

- Bodenbeläge: sehr hochwertiger Parkettboden, Fliesen
- Fenster: Doppelisolierglas
- Heizung:wurde vor einem halben Jahr komplett ausgetauscht
- Sauna
- hochwertige Einbauküche (ca 1 Jahr alt)
- helle großzügige Räume

Wir dürfen Ihnen hier ein wahrhaft wünderschönes Villenanwesen anbieten, deren Großzügigkeit und geradezu unglaubliche Lage Ihnen den Atem rauben wird. Riesige Terassenbereiche eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonnenstrahlen zu genießen.
Erleben Sie ein wundervolles parkähnliches Rasengrundstück mit einem perfekten Wechsel von natürlichen Baumbestand und zahlreichen Hecken. Die ca. 336 qm große Villa befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem großen sonnigen Grundstück mit traumhaften Blick in die Rheinebene.

Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0724682
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Firma
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Ariston GmbH
Röntgenstrasse 7
68167 Mannheim
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67487 Sankt Martin