2019 noch dauerzahlender Mieter... 2020 schon wohngenießender Mietsparer !

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
781,93 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a762e32a
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2rlxw4r
Referenznummer 3625427586
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 781,93 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,45 €
Stadt 32278 Kirchlengern
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 09.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Nutzfläche ca. 465,00 m²
Baujahr 2020
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Dachboden, WG-geeignet
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Hier residieren Sie künftig auf einem von Gartenflächen umsäumten Baulückenfiletgrundstück in einem jungen Neubau-Areal in familiengerechter, kinderfreundlicher Ortsteilkernwohnlage der sympathischen Gemeinde Kirchlengern.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt, konkret innerhalb weniger Geh-, respektive Fahrminuten erreichbar und befinden sich somit quasi direkt vor der Haustür.

Grundsätzlich haben Sie bei allen Mietsparhäusern die Qual der Wahl aus einem der Ihnen online vorgestellten Mietsparhausbauvorhaben oder auch aus einer Mietsparhausneuplanung auf dem von Ihnen präferierten Grundstück in Ihrer Wunschwohnlage !!!

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Sie wohnen schon bald in einem malerfertigen Einfamilienhaus inklusive Fundamentplatte o Die Planungs-, Grundstücks- und Hausanschlusskosten sind in der Mietspargesamtinvestition selbstverständlich inkludiert o Eine offene und helle Grundrissgestaltung mit bodentiefen Fenstern ist für Sie variabel gestaltbar o Entscheiden Sie sich zwischen einem hoch wärmedämmenden Thermoputz oder einer moderat aufpreisigen, massiven Vollverklinkerung o Nicht nur um die großzügigen Dachüberstände und die engobierten Tondachziegel werden Ihre neuen Nachbarn Sie beneiden o So entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag künftig in Ihrer geschmackvoll verfliesten Badelandschaft mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Sanitärmarkenartikel der Firma Keramag o In die einzelnen Zimmer des Mietsparhauses gelangen Sie durch Buche-Dekor-Innentüren und in die obere Etage über eine Buche-Vollholztreppenanlage o Die hoch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, in Kombination mit der Fußbodenheizung und der Dreifach-Qualitäts-Wärmeschutz-Verglasung mit einbruchhemmenden 5-Kammer Fensterprofilen und Rollläden, reduziert die Energieverbrauchskosten auf ein Minimum o Und für alle Fälle steht Ihnen im Spitzboden des Mietsparhauses eine mehr als großzügige Stauraumreserve zur Verfügung o ..., o ... o

Es versteht sich, dass bei der Errichtung des Bauwerks ausschließlich regionale Handwerksfachbetriebe und Markenbaustoffe hiesiger Zulieferer Berücksichtigung finden.

+++ ACHTUNG: BEI DIESEM MIETSPARHAUS HANDELT ES SICH UM EINEN HAUSBAUVORSCHLAG !!! GRUNDRISS- UND AUSSTATTUNGSWÜNSCHE ODER ÄNDERUNGEN KÖNNEN IN DIE PLANUNG MIT EINFLIESSEN. ZUM ZEITPUNKT DER PROJEKTIERUNG UND DER EXPOSÉ-ERSTELLUNG LIEGT DER ENERGIEAUSWEIS AUS DEM VORGENANNTEN GRUND NOCH NICHT VOR !!! +++

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Ärgern Sie sich über das stete Ansteigen der Kirchlengeraner Wohnmarktpreise ? Über horrende Kautionsforderungen der Kirchlengeraner Vermieter ? Oder über vollends überzogene Mietpreisforderungen für gar renovierungsbedürftige Häuser ?

Leiden Sie und Ihre Lieben zudem unter rigiden Vermietervorschriften, Haustierverbot und einer fehlenden Gartennutzung ?

Mal angenommen, es gäbe die Möglichkeit, Sie investieren GANZE € 7,45 JE QM WFL., profitieren von

KAUTIONSFREIHEIT
PROVISIONSFREIHEIT
RENOVIERUNGSFREIHEIT
ERLAUBNIS ZUR TIERHALTUNG

und werden mit einer kaum den Warmmietwert entsprechenden Monatsinvestition EIGENKAPITALFREIER B-A-U-H-E-R-R UND E-I-G-E-N-T-Ü-M-E-R eines 105 m² großen Wohlfühlhauses in Kirchlengeraner Vorzugslage.

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Erfüllen Sie sich ohne Einsatz von Eigenkapital - selbst bei noch valutierender Altverbindlichkeiten - diesen massiv bis unter´s Dach erstellten Wohntraum in familienfreundlicher Lage:

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In der Mietspargesamtinvestition von € 216.700,00 sind sämtliche Kosten für das schlüsselfertige* (*exkl. Maler- / Bodenbelagsarbeiten) Haus, das Grundstück, die Hausanschlüsse, die Bau- und auch die Erwerbsnebenkosten (!) (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) bereits enthalten.

Im Rahmen der € 0,00 Barmittel Mietwert-Finanzierung ergibt sich bei dem aktuellen Zinssatz von 2,33 % p. a.* (*Zinssatz 2,40 % eff. - Konditionen sind tagesaktuell) und einer anfänglichen Tilgung von 2,00 % sowie bei einer über einen Zeitraum von zehn Jahren festgeschriebenen Mietsparzinskondition die vorgenannte monatliche Mietsparrate in Höhe von € 781,93 für Zins und Tilgung.

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Mietsparer schützen sich somit bei voller Flexibilität vor unvorhersehbaren Zinsrisiken und profitieren morgen noch von den Vorteilen von heute.

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kalaydo.de-Code: a762e32a
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Herr Ralf Martin Schurm
/
Ralf M. Schurm Bauprojektierung
Rolandstr. 43
32547 Bad Oeynhausen
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32278 Kirchlengern