Für Ihre Mitarbeiter! Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg Billstedt - Schiffbek

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.300,00 € ca. 130,00 m² 7
kalaydo.de-Code a02fd37d
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2GA2F4W
Referenznummer 312
Kaltmiete 2.300,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.450,00 €
Kaution 6900 €
Stadt 22119 Hamburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1930
Einbauküche
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 270,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 24.10.2024

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und befindet sich in Hamburg-Schiffbek in einer ruhigen Nebenstraße, an der zum Großteil Einfamilienhäuser erstellt wurden. Der Stadtteil Schiffbek befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Osten. Busanbindungen sowie die am Billstedter-Markt befindliche U-Bahn bieten eine gute  Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Die nahe gelegene Autobahn (BAB 24) gewährleistet ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch das Billstedt-Center ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Einkäufe aller Art in Kürze zu erledigen sind.

Energieverbrauchsausweis 270,5 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude: 1930, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Energieträger: Gas, Gültig bis: 24.10.2024

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Hamburg-Schiffbek. Das gemütliche Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach gefertigt, Kletterpflanzen umranken die rote Außenfassade. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit einem gewachsenen Baumbestand zur Mitbenutzung. Das Einfamilienhaus wird durch den Windfang betreten. Vom angrenzenden Flur aus ist linker Hand das erste Zimmer zu erreichen, das durch eine Schiebetür mit dem darauf folgenden Zimmer verbunden ist. Das geräumige und helle zweite Zimmer stellt das Wohnzimmer dar. Von hier besteht Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus kann auch die mit Einbauschränken versehene Wohnküche betreten werden. Im Erdgeschoss befindet sichaußerdem ein gefliestes Duschbad.

Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite ein geräumiges Zimmer mit Zugang zu einer weiteren Küche. Auf der linken Seite sind insgesamt zwei Zimmer vorhanden. Außerdem ist ein weiteres Duschbad integriert. Das zweite Obergeschoss weist zwei etwa gleich große Zimmer auf. Das Zimmer auf der linken Seite verfügt über einen kleinen Raum, in dem ein WC eingebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerfläche beinhaltet insgesamt fünf Räume, die als Hobby-, Wasch- und Trockenraum genutzt werden können. Eine Außentreppe führt direkt zum Garten. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Auf Wunsch kann das angebotene EFH mit einfacher Möblierung gemietet werden. Strom, Wasser und Heizkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Über die Betriebskosten wird abgerechnet.

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Um den eigentlichen Wert dieser Immobilie kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren. Bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren ist die Courtage in Höhe von 3,5 Brutto-Monatsmieten, zzgl. 19% Mehrwertsteuer mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma SONNEK IMMOBILIEN GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren sowie bei Vereinbarungen über Option- bzw. Vormietrecht u. ä. berechnen wir Ihnen zusätzlich 0,7 Monatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für alle Beteiligten Hamburg.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers, bzw. des Mieters und sind freibleibend und unverbindlich. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

kalaydo.de-Code: a02fd37d
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Herr Andreas Sonnek
/
SONNEK IMMOBILIEN GmbH
Schiffbeker Höhe 19
22119 Hamburg
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