Anif: Schönes Einfamilienhaus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.300,00 € ca. 145,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0531551
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GFAQ4B
Referenznummer OBGC20170915113815711ftntzywwy1
Kaltmiete
Nebenkosten 90,91 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 2.630,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,86 €
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
2 Stellplätze , je
Stadt 5081 Anif
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Nutzfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 2008
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Swimming-Pool
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt in bevorzugter Wohnlage ein repräsentatives mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt, auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen sowie auf das bekannte Wasserschloss Anif.

Die attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt:

KG: großer Hobbyraum mit Aussenzugang, Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung 

EG: Diele, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche

OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon

Aussenbereich: Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Garten mit 2 Terrassen sowie Pool

Der monatliche Mietzins beträgt inklusive 10% Umsatzsteuer € 2.530,- zuzüglich € 100,- für die Betriebskostenakontierung, zusammen somit € 2.630,-.

Die Kosten für Strom und Wärme (Gaszentralheizung) sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie.

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0531551
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Schrotter
+
Triessnig & Schrotter OG
Itzlinger Hauptstrasse 91
5020 SALZBURG
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