Attraktives Gewerbeobjekt in Oelsnitz/Vogtl. mit schönen Büro's und Verkaufs- und Werkstattraum

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche
Verhandlungsbasis ca. 1.300,00 m²
kalaydo.de-Code a0516f7b
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GF2P47
Referenznummer 1765690
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Verhandlungsbasis
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Stadt 08606 Oelsnitz
Straße Willy-Brandt-Ring.3
Objekttyp Gewerbeflächen
Kategorie Haus
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 1.300,00 m²
Nutzfläche ca. 7.300,00 m²
Baujahr 1994
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Objekt mit Baujahr 1994 befindet sich in Oelsnitz/Vogtl. - Willy-Brandt-Ring 3. Mit einer Gewerbenutzfläche von ca. 1300 qm und einer Grundstücksfläche von 7.300 qm bietet das Gebäude zahlreiche attraktive Möglichkeiten für das Betreiben eines oder mehrerer Gewerbe. Insgesamt befinden sich im Obergeschoß des Objekts 520 qm in 4 gewerblichen Einheiten mit einer Nutzfläche zwischen 31-230 qm. Die 4 Gewerbeflächen können zusammen oder getrennt vermietet werden. Die Räume sind über einen separaten Glaseingang zu erreichen und daher vielseitig nutzbar, z.B. für ein Fitnessstudio oder Ergotherapie. Auch ein Umbau zu einem Großraumbüro wäre möglich. Es sind Toiletten und Küchen vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 250 qm große Verkaufsfläche . Im Untergeschoß, über den Hof erreichbar mit 3 großen Sektionaltoren stehen weitere ca. 530 qm, geeignet als Werkstatträume zur Verfügung, verbunden über das Treppenhaus zum Erdgeschoss. Im Außenbereich des Geländes sind viele PKW und LKW-Stellplätze. 1 Gewerbeflächen im Untergeschoß ist langfristig an den TÜV Süd vermietet. Die Räume sind renoviert und sofort bezugsfertig. Das gesamte Objekt befindet sich in einem frequentierten Gewerbegebiet in hervorragender Lage. Anschlüsse zum öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden.
Bauliche Veränderungen können in Abstimmung mit dem Eigentümer zeitnah erfolgen. Auf dem Gelände befinden sich diverse Lagerflächen, welche vom Mieter genutzt werden können.
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Oelsnitz im Vogtland/Sachsen, Willy-Brandt-Ring 3
- Gewerbegebiet mit Laufkundschaft
- diverse Autohäuser im Umkreis von 500m
- Autobahn 3 km
- Plauen 10 km
- Hof 28 km

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig nach Absprache möglich

- BJ 1994
- Gewebenutzfläche ca. 1300 qm
- Grundstücksfläche: ca. 7.300 qm
- insgesamt 4 freie Gewerbeflächen
- viele Parkmöglichkeiten für PKW/
- autobahnnah

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0516f7b
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Zehnder
/
Zehnder Grundstücksverwaltung GmbH & Co KG
Bahnhofstr. 4
08344 Grünhain-Beierfeld
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Willy-Brandt-Ring.3, 08606 Oelsnitz