Attraktives Gewerbeobjekt in Oelsnitz/Vogtl. mit hellem Ausstellungsraum, Büros, Werkstatt

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche
6.500,00 € ca. 4.236,00 m²
kalaydo.de-Code a0516f7b
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GF2P47
Referenznummer 1765690
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 6.500,00 €(Verhandlungsbasis, zzgl. Nebenkosten)
Stadt 08606 Oelsnitz
Straße Willy-Brandt-Ring.3
Objekttyp Gewerbeflächen
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 4.236,00 m²
Nutzfläche ca. 7.300,00 m²
Baujahr 1994
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Teppichboden
Kunststofffenster
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt mit Baujahr 1994 befindet sich in Oelsnitz/Vogtl. - Willy-Brandt-Ring 3. Mit einer Gewerbenutzfläche von ca. 4.236 qm und einer Grundstücksfläche von 7.300 qm bietet das Gebäude zahlreiche attraktive Möglichkeiten für das Betreiben eines oder mehrerer Gewerbe. Insgesamt befinden sich im Objekt 5 gewerbliche Einheiten mit einer Nutzfläche zwischen 80-512 qm. Mehrere Büros/Praxisräume, Kundentoiletten, Verkaufsbereiche und auch Flächen nutzbar als Werkstatt (Rolltore) sind im Gebäude vorhanden. 2 Gewerbeflächen werden zeitnah frei, 2 Gewerbeflächen sind frei und 1 Gewerbefläche bleibt vermietet (TÜV). Die 4 Gewerbeflächen können zusammen oder getrennt vermietet werden. Hervorzuheben ist der große lichtdurchflutete Glasanbau welcher als Verkaufs- und Ausstellungsraum genutzt werden kann. Diese Mieteinheit verfügt weiterhin über abgetrennte Büros, eine Küche, einen Toilettenbereich sowie Lagerräume. Der oberer Bereich des Gebäudes hat einen separaten Glaseingang, dieser kann zum Beispiel für ein Fitnessstudio oder Physiotherapie genutzt werden, aber auch als Bürofläche. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im Außenbereich des Gebäudes sind viele PKW sowie LKW-Stellplätze vorhanden. Das gesamte Objekt befindet sich in einem frequentierten Gewerbegebiet in hervorragender Lage: der Autobahnanschluss zur A 72 ist nur 3 km entfernt, die Entfernung zur Stadt Plauen beträgt ca. 10 km. Anschlüsse zum öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden.
Bauliche Veränderungen können in Abstimmung mit dem Eigentümer zeitnah erfolgen.

Oelsnitz im Vogtland/Sachsen, Willy-Brandt-Ring 3
- Gewerbegebiet mit Laufkundschaft
- diverse Autohäuser im Umkreis von 500m
- Autobahn 3 km
- Plauen 10 km
- Hof 28 km

- Mietpreis bezieht sich auf 4 Gewerbeeinheiten. Verhandelbar.
- Besichtigungstermine nach Vereinbarung

- BJ 1994
- Gewebenutzfläche ca. 4.200 qm
- Grundstücksfläche: ca. 7.300 qm
- insgesamt 4 freie/frei werdende Gewerbeflächen
- 1 Gewerbeeinheit mit verglastem Ausstellungsraum
- viele Parkmöglichkeiten für PKW/LKW
- autobahnnah

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0516f7b
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Zehnder
/
Zehnder Grundstücksverwaltung GmbH & Co KG
Bahnhofstr. 4
08344 Grünhain-Beierfeld
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Willy-Brandt-Ring.3, 08606 Oelsnitz