Buchschlag - Wohlfühlhaus - Erstbezug nach Kernsanierung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.450,00 € ca. 143,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b0494
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F5WU47
Referenznummer 17M1B-138
Kaltmiete 2.450,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 2.450,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 63303 Dreieich
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Nutzfläche ca. 798,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben, saniert, Neubau
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas

Das freiestehende und frisch sanierte Einfamilienhaus besticht durch sein hübsches Äußeres sowie die charmante Raumaufteilung im Erdgeschoss. Nach Eintritt kommt man zunächst in ein großzügiges Entré mit Panomramafenster, von dem die Treppe in OG führt. Angeschlossen finden Sie Garderobe und Gäste-WC. Zur rechten öffnet sich durch einen großen Durchgang der Essraum mit angrenzender Küche. Zur linken begeben Sie sich in gleicher Weise in den großen lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnraum, von dem man auch die Süd-West-Terrasse betritt. Die Deckenhöhe von 2.80 m unterstreicht den Wohlfühlcharakter dieser Räume.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes, modern eingerichtetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer, die auch als Büro u.ä. genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen Einbauschrank und öffnet sich mit einem kleinen Balkon nach Süden.

Im Keller, der komplett neu gefliest wurde, gibt es einen weiteren großen Raum mit Fenstern, der sich als Büro, Wellness, Hobby oder Gästezimmer anbietet. Weiterhin sind eine Waschküche und Vorratsraum vorhanden.

Von der Terrasse des Wohnzimmers gelangen Sie in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. In dem im Sommer uneinsehbaren Garten kann man sich vom lauschigen Grillabend bis zur Gartenparty alles vorstellen - auch für Kinder als große Spielfläche ideal geeighnet.
Ein kleines massives Gartenhaus bietet genügend Platz für Geräte und Fahrräder. Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz liegt seitlich des Hauses.

Dreieich-Buchschlags gehört zu den besten und begehrtesten Lagen südlich Frankfurts.

Der umliegende Grüngürtel lädt zum Spazieren und Fahrradfahren ein. Buchschlag selbst bietet in Laufweite Kindergarten, Grundschule, einen großen Tennisclub im Wald sowie diverse Geschäfte für das tägliche Leben, Banken Friseur, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheke, Bäcker, Restaurants,... .
Die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Die S-Bahn-Anbindung führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1. Die Frankfurter Goethestraße erreichen Sie in rund 20 Autominuten, das Museumsufer und die Jugendstilstadt Darmstadt in rund 15 Autominuten. Die A 661 liegt in ca. vier Kilometern, die A 5 in
ca. sieben Kilometern Entfernung.

Das Besondere an Buchschlag ist die aktiv gelebte Gemeinschaft, in der sowohl Kinder gut behütet aufwachsen sowie die Erwachsenen sich kennen und austauschen. Auch ein ruhiges und zurückgezogenes Leben ist trotzdem möglich.

Das in den Wohnräumen liegende Original-Parkett ist wunderbar aufgearbeitet.
In Küche , Bad, Gäste-WC ist ein neuer Fliesenboden gelegt.
Die Bäder sind neu geschmackvoll gestaltet.
Der Keller ist komplett gefliest.
Die Küche kann optional vom Vermieter gestellt werden.
Der Garten ist neu angelegt, mit vielen Bestandspflanzen.

Die Kosten von Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt vom Mieter mit dem Anbieter (Stadtwerke usw.) abzurechnen.
Gartenpflege ist vom Mieter vorzunehmen oder von einem durch den Mieter beauftragten und bezahlten Dienstleister.

Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind ohne Gewähr.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03b0494
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Schmitt
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BS Bettina Schmitt Immobilien
Hirschgraben 4
63303 Dreieich
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