Büro oder Studio/Atelierfläche in Kaarst-Holzbüttgen zu vermieten

Nettomiete
324,00 €
kalaydo.de-Code a03cca54
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2FV4Q4A
Referenznummer EJ- 50
Nettomiete 324,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 972,00 €
Stadt 41564 Kaarst-Holzbüttgen
Straße
Kategorie Sonstiges
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 1970
Lastenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2019

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Zentrumsnähe von Kaarst.
Der Standort der Immobilie ist im Stadtteil Holzbüttgen.
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten.
Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* einen Lastenaufzug
* Laminat
* Wc Anlage
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* Strom wird über separaten Zähler abgerechnet

Dieses 56 m² große Studio/Atelier/Büroraum liegt auf der Beuthener Strasse in 41564 Kaarst-Holzbüttgen.
Die Einheit befindet sich im 1.OG eines alten Firmengebäudes. Die Fläche teilt sich in 2 Räume auf, die aber mit einer separaten Tür getrennt werden können. Die Räumlichkeiten sind besonders hell durch die große Fensterfront.
Die Erschließung erfolgt über einen zentral angelegten Treppenhauskern mit Lastenaufzug.
Das Ensemble überzeugt durch seinen industriellen Charme und bietet den Mietern einen Platz für kreatives und konstruktives Wirken.
Immobilie und Mieterstruktur profitieren und fördern die Kreativität und Zusammenarbeit der Mieter.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.
Die Mietcourtage in Höhe von 1 Kaltmiete zzgl.MwSt. ist bei unterschriebenem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a03cca54
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Ihr Kontakt:
Frau Evi Jendick
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C.Bücker Immoconsult e.K.
Grete-Schött-Ring 18
48308 Senden
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41564 Kaarst-Holzbüttgen