Bürofläche Bitburg mit möglicher Wohneinheit- sehr gute Lage- zentral gelegen

Nettomiete
1.150,00 €
kalaydo.de-Code a03bed5b
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FPHD49
Referenznummer 5045
Nettomiete 1.150,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Stadt 54634 Bitburg
Straße
Kategorie Sonstiges
Geschoss 1

Die Gewerbe-/Wohnfläche ist im Gewerbegebiet Bitburg
sie hat eine zentrale Lage und ist sehr ruhig gelegen

Bei gutem Wetter kann die Mittagspause auf der
dazugehörende Wiese genossen werden

Nahe der A60 als auch der Luxemburger Grenze

Diese Gewerbefläche in Bitburg bietet sehr viel Raum für einige Mitarbeiter und gute Kommunikation...
denn hier kann, Dank eines schönen Großraumbüros, effizient und zügig gearbeitet werden.
Der Eingangsbereich ist luftig gestaltet und ein BOSE System für das Großraumbüro, lässt sich von der Zentrale/Eingangsbereich
problemlos steuern.

Die Toiletten sind sauber und großzügig gestaltet
jeweils für Damen und Herren getrennt.

Es gibt eine eingebaute, abschließbare Garderobe
Die Küche ist voll ausgestattet / Herd-Spülmaschine und Kühlschrank

Alle Räume sind gefliest, das kleine Büro von 38 qm hat Teppichboden

Das Lager hat einen Zugang vom Großraumbüro
und kann von Außen durch ein großes Rolltor angefahren werden.
Eine Schleuse führt zum Lager

Die Halle ist das ganze Jahr sehr kühl!

Auf dem Hof befindet sich ein großes Eingangtor,
welches problemlos von einem LKW durchfahren werden kann,

ebenso gibt es genügend Parkplätze für Mitarbeiter oder Publikum

Das Büro hat eine Gesamtfläche von 164 qm
Das Lager hat eine Gesamtfläche von ca. 100 qm
Die Wohnfläche beträgt rund 180 qm

Der Mietpreis pro Quadratmeter beträgt 7,00€ für
das Büro und die Wohnung, 2,50 € für das Lager
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Des Weiteren gibt es eine Wohnung, begehbar aus dem Flur
der Gewerbefläche, als auch über einen separaten Eingang.

Diese Wohnung kann mit der Gewerbefläche vermietet werden.
Sie ist sehr geräumig und eine schöne, moderne Küche ist das Herzstück.

Im Wohnbereich werden derzeit noch Renovierungsarbeiten durchgeführt,
diese sind demnächst abgeschlossen.

Im Obergeschoss befinden sich große, geräumige Schlafzimmer,
ebenso der Wasseranschluss für eine Waschmaschine

im Untergeschoss sind die Räume gefliest
im Obergeschoss wurden die Räume mit modernem Laminat ausgestattet

Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast
alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet

Die Wohnung hat einen separaten Stromzähler
Die Heizung wird über qm abgerechnet


Die Räumlichkeiten sind für mindestens ein Jahr anzumieten,
ebenso wird eine Kaution von 3 Monatsmieten erwünscht,
bei längerer Vermietung ist ein Mietnachlass möglich

Der Mietpreis bezieht sich auf die Gewerbefläche, zzgl. Lager und
mögliche Wohnung.

Ladenfläche: 164,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Lage im Gewerbegebiet

kalaydo.de-Code: a03bed5b
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Ihr Kontakt:
Frau Nina Grommes
+()
Grommes IMMO GmbH
Gartenstraße 15
54595 Prüm
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