Denkmalgeschützte, repräsentative Stadtvilla in markanter Ecklage mit Blick auf den Stadthafen und das Holstentor!

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a0077858
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C2EQ45
Referenznummer FF 860
Nettomiete auf Anfrage
Stadt 23552 Lübeck
Straße An der Untertrave 107
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 1860
Böden: Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 116,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 63,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Am Rand der Altstadt (City), nur einen Steinwurf vom bekannten Holstentor entfernt, in markanter Ecklage am Stadthafen vis-á-vis des Radisson Blu Senator Hotels.

Autarke Büroetagen in historischen Räumen mit vielen Stilelementen; überwiegend Holzfußböden, WC-Anlagen und Küchen (überwiegend mit Einbauküchen) je Etage, Cat6-Netzwerkverkabelung. Aus den straßenseitigen Büros heraus besteht Wasserblick.

Historisches, mehrgeschossiges Kontorhaus mit Freiflächen vor und hinter dem markanten Eckgebäude. Alle Etagen sind in sich abgeschlossen und verfügen jeweils über Sanitärräume und Küchen. Im Spitzboden befinden sich großzügige Lagerflächen. Insgesamt stehen ca. 743 qm Büroflächen zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen: EG-links ca. 89 qm, EG-rechts ca. 60 qm, 1.OG ca. 218 qm, 2.OG ca. 208 qm, DG ca. 168 qm; hinzu kommen ca. 124 qm Nutzflächen (Erschließungsflächen und Spitzboden) und der ca. 50 qm Terrassenhof. Eine wohnwirtschaftliche Teilnutzung des DG wäre möglich.

Eine Gesamtvermietung wird favorisiert!

Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 867,00 m², Bürofläche: 743,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0077858
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Ihr Kontakt:
Herr Torsten Peitzner
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KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstr. 17
23552 Lübeck
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An der Untertrave 107, 23552 Lübeck