Die Seele des Rheins spüren! Komplett renoviertes Bungalow in absolote Ortsrandlage! SOFORT FREI!

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.500,00 € ca. 170,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a052ba91
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GA954B
Referenznummer 00333339
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 2.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3xKaltmieten
3 Stellplätze , je
Stadt 78266 Büsingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Nutzfläche ca. 4.000,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Öl
Gültigkeit 30.03.2016 bis

Büsingen gehört zum Landkreis Konstanz und ist somit deutsches Hoheitsgebiet in der Schweiz. Es ist aber ringsum von Schweizer Hoheitsgebiet umgeben. Von Büsingen Richtung Schweiz und umgekehrt gibt es keine Grenzkontrolle ! Diese besondere Lage - von Deutschland aus gesehen Zollausschlussgebiet (Exklave), von der Schweiz aus gesehen Zolleinschlussgebiet (Enklave) - ist eine außergewöhnliche, einmalige Situation.

Büsingen zählt ca. 1.500 Einwohner und hat eine Fläche von 7,62 km². Kindergarten, Grundschule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung an die das deutsche und das schweizer Autobahnnetz sind sehr gut. Ca. 18 km bis Singen ca. 4 km bis Stadtzentrum Schaffhausen , ca 40 km bis Zürich/Kloten.

Wirtschaftlich und kulturell ist Büsingen sehr auf die Schweiz ausgerichtet, insbesondere auf die nur wenige Kilometer entfernte Kantonshauptstadt Schaffhausen.

Attraktive Strandbäder sind sowohl in Büsingen selbst als auch im benachbarten Gailingen (Deutschland) sowie Diessenhofen (Schweiz) vorhanden.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schaffhausen ( Schweiz ) und Singen / Hohentwiel ( Deutschland ).

Rheinsicht vom Garten!

Die Seele baumeln lassen.

Oase für Schaffenspause.

Modernisiertes Bungalow/EFH in Büsingen ab SOFORT zu vermieten.

Wohnfläche: ca. 170 m² (Auf einer Ebene!)

Nutzfläche:
ca. 105 m2

Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Wichtiges:
Das Haus ist komplett renoviert:
- Teilweise wurden neue Böden ( Parkett ) verlegt.
- Alle Bäder inkl. Gäste WC sind erneuert.
- Das ganze Haus wurde 2014 von innen komplett neu gestrichen.
- Eine neue Einbauküche in weiss mit hochwertigen Elektrogeräten wurde eingebaut.
- Der Mieter sollte die komplette Gartenarbeiten während der Mietzeit übernehmen.
- Fensterläden wurden neu gestrichen.
Kaution: 3 x Kaltmonatsmieten

Heizung: Ölzentralheizung (ca. 5.000 l Tank)

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: gr. Eingangsdiele, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit gr. Dusche,
3x Kinderzimmer, Kinderbadezimmer mit Badewanne, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-Toilette, gr. Terrasse

UG.: Hobbyraum, mehrere Kellerräume, Weinkeller, Badezimmer mit Dusche und Toilette, gr. Garage

Extras:
offene Kamin im Wohn-Esszimmer, hochwertige EBK mit Elektrogeräte, hochwertige MIELE Waschmaschine und Trockner, mehrere Einbauschränke, grosse Garage, mehrere Stellplätze

Mietpreis:
CFH 2.950,--/Kalt CHF 75,--/Nebenkosten (für Geb. Versicherung.
Alle andere Kosten zahlt der Mieter direkt, Heizöl, Wasser, Strom, etc..) + 3 x Kaltmieten für Kaution
WICHTIGES: Der Mietpreis muss in CHF bezahlt werden!

(ca. EUR 2.500,--. Hierbei handelt es sich um einen ca. Preis, der sich aufgrund von Wechselkursschwankungen vom tatsächlichen Mietpreis in CHF unterscheiden kann.)

Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Vermieterseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenvermietung vorbehalten.

Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052ba91
70 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Erika Würger
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Immobilien Erika Würger
Weinbergstr. 15
78262 Gailingen
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