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*DOMIZIL DAS HOCHMODERN * RESIDENCE THE ULTRAMODERN*

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.950,00 € ca. 208,00 m² 5
kalaydo.de-Code a9b78637
Anzeige vom 24.02.2020
Objekt-Nr. 2t2764z
Referenznummer SH-002
Kaltmiete 2.950,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 5900 €
Stadt 65205 Wiesbaden
Straße Quittenweg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 01.04.2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 208,00 m²
Nutzfläche ca. 432,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche, Pantry
Böden: Steinboden
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Wasch-Trockenraum
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 28,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Sie suchen ein Domizil das hochmodern, super komfortabel und zudem noch absolut verkehrsgünstig gelegen ist? Dann lesen Sie bitte weiter:

Das freistehende Haus mit 5 Zimmern und 2 Terrassen bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Genial konzipiert, viel Bewegungsraum, mit neuester Technik ausgestattet, läßt es keine Wohnwünsche offen. An das komfortable, helle Wohnzimmer im EG mit Blick auf die umgrünte Terrasse schließt sich ein großzügiger Essbereich an. Dieser befindet sich neben der Top-modernen, hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zu einer zweiten Terrasse. Ein praktischer,mit einem Wäscheschacht ausgestatteter Abstellraum steht Ihnen hier zur Verfügung, Das Gäste-WC befindet sich im Flurbereich.
Im Obergeschoss gibt es 3 (Kinder-) Schlafzimmer mit einem Duschbad, das auch einen Wäscheschacht hat. Das Elternschlafzimmer besitzt eineigenes Masterbad und verfügt zudem über einen schönen Balkon.
Das Haus ist mit einer permanenten Lüftungsanlage ausgestattet. In der kalten Jahrezeit sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und im Sommer kühlt eine passive Fußbodenheizung. Fantastisch! Es gibt zahlreiche Einbaudeckenleuchten, Steckdosen und Multimediasteckdosen.Vom EG aus kontrollieren Sie alle Jalousien im Haus.
Ein weiteres Highlight finden Sie im Garten, wo eine Bewässerungsanlage für eine automatische Bewässerung sorgt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie 3 Räume mit Tageslicht, geeignet zur Nutzung als Hobby- und/oder Lagerraum.

ENGLISH:

Are you looking for a domicile that is ultra-modern, super comfortable and also absolutely conveniently located? Then please read on:

This detached house with 5 rooms and 2 terraces offers all comfort you could wish for. Ingeniously conceived, a lot of room to move around and is equipped with the latest technology, it leaves nothing to be desired. The comfortable bright living room on the ground floor has a view of the terrace followed by a spacious dining area. This is located next to the top modern, high-quality fitted kitchen with cooking island and access to a second terrace. A practical storage room with a laundry shaft is available here also. The guest toilet is located in the hallway.
On the upper floor there are 3 (children's) bedrooms with a separate bathroom with shower and has also has a laundry chute. The master bedroom has its own master bathroom and also has a nice balcony.
The house is equipped with a permanent ventilation system. In the cold season the underfloor heating provides cozy warmth and in summer a passive underfloor heating cools down. Fantastic! There are numerous built-in ceiling lights, sockets and multimedia outlets. From the ground floor you can control all blinds in the house.
Another highlight you will find is in the garden, where an irrigation system provides automatic watering.
In the basement there is a washing and drying room as well as 3 rooms with daylight, suitable for use as hobby and/or storage room.

•Balkon
•Terrasse
•Massivbauweise
•Bodenbelag hochwertiger Steingutboden in Holzdekor
•elektrische Raffstores
•Fenster Kunststoff dreifachverglast
•Heizung Erdwärmepumpe
•Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion
•hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeldabzug und Kochinsel
•Offener Küchenbereich

•Kinderbad mit Wäscheabwurfschacht
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurfschacht
•2 Aüßenstellplätz
•Speisekammer/ Abstellraum mit Wäscheabwurfschacht
•Garten

ENGLISH:

- Balcony
- TwoTerraces
- Solid Concrete construction with 42 cm outer walls
- Flooring of high quality stoneware in wood decor
- Electric blinds
- Windows triple glassed
- Heating geothermal heat pump (Underground)
- Floor heating with cooling function
- High-quality fitted kitchen with Bora cooktop extractor fan and cooking island
- Open kitchen area

- Children's bathroom with laundry chute
- Guest WC
- Utility room with laundry chute
- 2 outside parking spaces
- Pantry/storage room with laundry chute
-Garden


Nordenstadt ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Dank der guten Autobahnanbindung an die A66 und A3 erreichen Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet sehr gut.

ENGLISH:
Location:Nordenstadt is a district of the Hessen state capital Wiesbaden.
Here you will find everything you need. Numerous shopping facilities, restaurants, doctors and pharmacies.
Thanks to the good motorway connections A66 and A3, you can reach the entire Rhine-Main area very easily. Travel time to Clay Kasern about 10 minutes.




nach Vereinbarung
By appointment

kalaydo.de-Code: a9b78637
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Herr Sylvester Hall
/
Hall Real Estate Consulting
Boelckestraße 38
55252 Mainz-Kastel
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Quittenweg, 65205 Wiesbaden