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*RESERVIERT Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zuhause!

800 € Kaltmiete
122,29 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten 30 €
Warmmiete 900 €
Kaution 1600 €
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Elektro Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung Garten, Terrasse Neubau nicht unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5e61068
Online-ID 2wbq34l
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.03.2021
Zimmer 4.0
Wohnfläche 122,29 m²
Nutzfläche ca. 421,00 m²
Baujahr 2020
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Schöne, moderne Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung.
Offener, moderner Wohn/Ess/Kochbereich. HWR mit Zugang zur Garage. G-WC. Im DG geräumige Kinderzimmer, modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Elternschlafzimmer mit großer Ankleide.

Ausstattung

Luft/Wasser-Wärmepumpe
Zentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Hochwertige Sanitärausstattung
Garage mit Zugang zum HWR
Terrasse

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in der Ortschaft Gehlenberg/Neuvrees.
Die Entfernung zur Stadt Friesoythe beträgt ca. 8 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Ebenso befindet sich eine Hausarztpraxis im Ort.

Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.

In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen.

Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.

Stadt 26169 Friesoythe
Straße An der Feuerwehr 7
Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a5e61068
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Herr Walter Kamphaus
Kamphaus Grundstücks GbR
Altenend 62
26169 Friesoythe