Einfamilienhaus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.193,64 € ca. 140,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a04fec18
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GNGE47
Referenznummer OBGC20170904221747884mfyl9htpyb
Kaltmiete
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.500,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 9000,00 9.000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1170 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab promt
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Nutzfläche ca. 432,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt, Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 88,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Am Scheitelpunkt vom Schafberg

In einer Traumlage am Scheitelpunkt vom Schafberg,im17.Bezirk, mit traumhaften Rundblick in die Stadt und den angrenzenden Wienerwald wartet dieses Kleinod auf seinen neuen Mieter.

Das Erdgeschoss mit ca.50² Wohnfläche hat eine große Wohnküche mit Essecke, einer Diele und ein WC. Ausgang zur Terrasse.

Die große Terrasse mit teilweiser Überdachung und einer Sonnenmarkise geht nahtlos in den begrünten Garten über und bietet den Beschauer ein herrliches Panorama.

Im Obergeschoß mit ca. 50m² befindet sich  ein großes Schlafzimmer mit Vorraum und einer mobilen Klimaanlage, eine Diele,WC, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Der große Balkon über die ganze Vorderfront des Hauses  bietet einen herrlichen Rundblick über die Wienerstadt.

Der Wohnkeller bietet mit seinen insgesamt fast 84m² viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.Ein sehr großer Raum mit WC,Dusche und Bidet bietet sich für Fitness-und Sauna ideal an. Weitere 2 Räume mit großen Lichtfenster in den Garten können als Wohn-und Schlafräume genutzt werden.Ein eigener Ausgang führt direkt in den Garten.

Ein Autostellplatz steht für das Haus zum Preis von € 120.00 pro Monat zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist mit Fliesen ausgelegt( EG und OG mit Granitfliesen ), Keller mit Keramikfliesen  und mit einer Bodenheizung vom Keller bis zum Obergeschoß ausgestattet.

Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Gartenfläche: 240,00 m², Kellerfläche: 84,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04fec18
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Ihr Kontakt:
Herr Roderich Maschinda
+
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Vöslauer Straße 2
2500 BADEN
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