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ERSTBEZUG : 5-Zimmer Reihenhaus, Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, 2 Bäder + Gäste-WC, mit Garten, Garage (+ € 70,-) + Stellplatz

1.980 € Kaltmiete
161,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 1.980 €
Nebenkosten 360,75 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 5940 €
Gewerblich Einbauküche Fernwärme Fußbodenheizung Garten, Terrasse Gäste-WC Neubau ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae66275b
Online-ID 2wkaj4w
Objektdaten
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 161,00 m²
Nutzfläche ca. 189,00 m²
Baujahr 2020
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 48,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Das harmonische Reihenhaus mit viel Wohnqualität in familienfreundlicher Lage befindet sich an den Langener Wiesen und bietet Platz für Familie und Homeoffice.
Das Haus begeistert durch seine Wohnqualität. Drei Schlafzimmer, ein großes Studio, zwei Bäder und Garten mit Terrasse eignen sich ausgezeichnet für eine junge Familie.
Ein großzügiger Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche bietet Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten.

Ausstattung

- Geräumiges 5-Zimmer Haus
- Reine Wohnfläche 161 m2
- Schickes Studio im Dachgeschoss

- Moderne Einbauküche

- Gartenseitig bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Komfortable elektrische Rollläden
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

- Tageslicht Gäste-WC (im EG)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne (im 1.OG)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (im DG)
- Großformatige Fliesen, edle Armaturen und Sanitärobjekte

- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiger Dachboden mit viel Stauraum

- Schöner, sonniger Garten und Terrasse (Südwestlage)
- Der Garten wird Ende Oktober 2020 angelegt und bepflanzt
- Rasen Bewässerungssystem

- 1 Pkw-Stellplatz incl.
- 1 Garage + € 70,00 ist mit anzumieten
- Fahrradbox
- Fahrradständer
- Müllbox

- Energieeffizientes Heizsystem mit Fernwärme
- Gesundes Wohnklima durch kontrolliertes Belüftungssystem

Lagebeschreibung

Die Stadt Langen zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus. Die gute Verkehrsanbindung sowie die nahe gelegenen Schulen und der Kindergarten (200 m) sind nur einige der Vorzüge. Die in Laufweite befindliche Altstadt (1,3 km), die Felder und Streuobstwiesen (100 m) laden zu entspannenden Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Wasserratten werden am schnell zu erreichenden Sport- und Freizeitbad ( 1,6 km) sowie dem Strandbad Langener Waldsee (7,7 km mit dem Fahrrad) fündig. Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt sowie Discounter für den täglichen Bedarf befinden sich keine 5 Gehminuten entfernt.

Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs als auch für Autofahrer nahezu optimal. Die Bahnen pendeln regelmäßig vom Bahnhof Langen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca.11 Minuten Fahrzeit). Die A 661 bringt Sie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Rhein-Main Flughafen (17,4 km) und die Taunusgemeinden können mit dem PKW zügig angefahren werden.

Stadt 63225 Langen
Straße Konrad-Frey-Ring 8
Sonstiges

Das Immobilienangebote ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: ae66275b
19 Aufrufe online seit 18.10.2020 Verstoß melden

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