Filterkriterien einstellen
 

Erstbezug Bleichert Werke - Stadthaus mit 2 Bädern, Grünfläche, Balkon, Klima & Garage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.289,25 € ca. 95,50 m² 4
kalaydo.de-Code ae88912c
Anzeige vom 21.02.2020
Objekt-Nr. 2tx7h4x
Referenznummer 1501
Kaltmiete 1.289,25 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.489,25 €
Miete (netto) monatl. je m². 13,50 €
Kaution 2.978,50 2.978,5
Stadt 04157 Leipzig
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.02.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 95,50 m²
Nutzfläche ca. 2,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
voll klimatisiert
Abstellraum, Haustiere erlaubt, WG-geeignet
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Wem zu wohl is, lebt in Gohlis Der Stadtteil Gohlis befindet sich nördlich vom Innenstadtring gelegen und gehört aufgrund der räumlichen Nähe zu den Parklandschaften des Rosentals und des Auenwaldes, wodurch ausgiebige Spaziergänge ins Grüne schnell möglich sind und das Wohnen in der Vorstadt zu einem echten Plus machen. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neu modernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in räumlicher Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Durch Straßenbahn und Bus besteht eine verkehrsgünstige Anbindung zur City, die Autobahnen 9, 14 und 38 lassen sich über die B2 bzw. die B6 schnell erreichen. Zu den Sehenswürdigkeiten des Stadtteils zählen das Gohliser Schlösschen sowie das Schillerhaus. Ebenfalls befindet sich der Zoologische Garten, einer der größten und landschaftlich schönsten Tiergärten Europas, in unmittelbarer Nähe. Leipzig mit seinen über 600.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Freistaates Sachsen und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.

Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Bädern, integrierte Beleuchtung in Bädern und Fluren, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten auf Wunsch, Videogegensprechanlage, Bad mit bodengleicher Dusche, 2. Bad mit Fenster und Wanne, Klimaanlage im obersten Geschoss, eigene Garage im EG, dahinter Lagerfläche und Hausanschlussraum, Loggia im 3.OG sowie kleine Grünfläche im 1.OG

In einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig - in Gohlis - realisiert die CG Gruppe ein weiteres, anspruchsvolles Projekt: die Bleichert Werke. Die Maßnahme verwirklicht eine Mischung aus anspruchsvollem Wohnen und Arbeiten. Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen, u.a. eine kleine KiTa) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1881 bis 1911). Die Ausstattung der einzelnen Stadhäuser spiegelt den typischen CG-Stil wieder: Echtholzparkett Fußbodenheizung Exklusives Fliesendesign und moderne Keramik-Komponenten im Bad Handtuch-Heizkörper im Bad Bodengleiche Duschen Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten in Bad und Flur CAT7-Verkabelung Videogegensprechanlage Terrassen Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & PUR Klimaanlage in der obersten Etage Modernes Stadthaus auf 3 Etagen mit eigener Garage im EG. Im 1.OG befinden sich Wohnzimmer sowie Küche. Hochwertige Einbauküche auf Wunsch möglich (gegen Aufpreis von 50 € monatlich). Von da aus hat man Zugang zum kleinen Grünflächen-Austritt. Im 2.OG befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad. In der klimatisierten obersten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, eine kleine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne. Am Schlafzimmer befindet sich eine Balkon. Das Haus verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Insgesamt stehen 20 baugleiche Stadthäuser zur Verfügung.

Bei Besichtigung der Wohnung wird Baustellengelände betreten. Bitte beachten Sie dies bei der Kleidungs- und Schuhwahl (es kann schlammig oder staubig sein). Kinder haben leider keinen Zutritt! Derzeit sind die Häuser teilw. ausschließlich im Rohbau zu besichtigen. Die hier dargestellten Innenansichten sind Bilder aus dem Musterhaus. Alle Häuser sind baugleich ausgeführt (lediglich mit Unterschieden im Fliesendesign). Spezifische Ausbaudetails entnehmen Sie bitte dem Grundriss bzw. fragen Sie gerne bei unserem Vermietungsteam nach.

Nettokaltmiete: 1.289,25 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 95,50 m², Gesamtfläche: 95,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: ae88912c
50 Aufrufe online seit 21.02.2020 Verstoß melden
Frau Doreen Doll
+
CG Immobilien GmbH
Haferkornstr. 7
04129 Leipzig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
04157 Leipzig