ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in Radebeul - mit Terrasse und Balkon - ruhig gelegen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.460,00 € ca. 152,48 m² 4
kalaydo.de-Code a9e89139
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LJ424G
Kaltmiete 1.460,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.690,00 €
Kaution 4470 €
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 01445 Radebeul
Straße Hauptstraße 45
Objekttyp Doppelhaus
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 152,48 m²
Nutzfläche ca. 250,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fertigparkett
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Erdwärme
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Geothermie und Umweltwärme
Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 18.09.2018 bis

Wohnen in einer der schönsten Wohngegenden von Radebeul, ruhig und grün gelegen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelhäuser in massiver Bauausführung. Zu jeder Haushälfte gehört ein Terrassen- und Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.
Ab 01.09.2018 steht die Doppelhaushälfte zur Vermietung zur Verfügung.
Die Gegend ist sehr schön begrünt und ruhig gelegen aber dennoch gut angebunden.
Für eine Besichtigung sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.
Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[2] Das heutige Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.

Exklusiv augestattete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon, Garten, Sauna, energieeffizient durch Erdwärme ...

Ausstattung:
- im Terrassengeschoß kompletter Saunabereich vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden
- Parkett
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Fenster und Balkontüren mit 3-Fachverglasung
- elektrische Rollläden an Fenster und Fenstertüren
- separater Eingangsbereich
- sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest
- Bad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- PKW-Stellplatz

- 2 Jahre Mindestmietdauer

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohnung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Setzen Sie sich für eine individuelle Beratung mit uns in Verbindung.
MSH Vermietung & Verkauf: www.msh.vv.de

kalaydo.de-Code: a9e89139
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Herr Heiko Hiemann
MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
Altmarkt 5
01067 Dresden
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Hauptstraße 45, 01445 Radebeul