ERSTBEZUG - moderne Doppelhaushälfte zur Miete in Leipzig-Portitz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.150,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code aa1736f1
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2NYKJ46
Referenznummer 1864
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.300,00 €
Stadt 04349 Leipzig / Plaußig-Portitz
Straße Sternheimstraße 22
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.03.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Nutzfläche ca. 407,00 m²
Baujahr 2018
Terrasse
Kabelanschluss
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

Die " Parkstadt Portitz" befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz, nordöstlich vom Zentrum, zwischen Leipzig -Thekla und Taucha. Das Gebiet um die Parkstadt wurde bereits im Jahr 2000 entwickelt und ein Teil davon mit hochwertigen Reihenhäusern und einer attraktiven Wohnbebauung bebaut. Die Wohnlage ist hervorragend, man wohnt im Grünen und hat über die Buslinien 81 und 82 Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Leipzigs Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, die prosperierende Nachbarstadt Taucha in nur 5 Minuten. In Portitz selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Gymnasien sind in Leipzig und Taucha, genau wie sämtliche öffentliche Infrastrukturen wie Einkauf, Ärzte etc.. Der Freizeitwert durch die nahe liegende Parthelandschaft ist sehr hoch.
Die Autobahn A 14 Anschluss BMW-Werk ist auch nur 5 Autominuten entfernt.

NEUBAU-ERSTBEZUG
4 Zimmer, Küche, Bad, Diele,WC
Wärmepumpe
Fußbodenheizung komplett
elektrische Jalousien
separate Küche
G-WC
Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche
Eiche-Parkett in Wohnräumen
Fliesen in Diele, Küche, Bad und GWC
2 Stellplätze
Garten

Die hier zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte wird im Februar 2019 fertiggestellt und kann ab März 2019 angemietet werden. Das in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Diele, WC mit Fenster, HWR, Küche (geschlossen, mit Verbindung zum Wohnzimmer) sowie das Wohnzimmer selbst mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und in den Garten. Im 2. Geschoss befinden sich 3 Zimmer und das Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 m² und bietet damit reichlich Platz und Freiraum für die ganze Familie. Zum Objekt gehören 2 Stellplätze.
Das Haus verfügt auch über eine Satelliten-Anlage. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Kaltmiete werden 50 € Nebenkostenvorauszahlung für Kosten und Gebühren die ausschließlich vom Vermieter zu zahlen und auch umlagefähig sind wie z.B. Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, etc. Über diese Vorauszahlung rechnet der Vermieter einmal jährlich ab.

Alle anderen Versorgungsverträge für Wasser/Abwasser und Strom nehmen Sie als Mieter
selbst vor, hier rechnen die Versorger direkt mit Ihnen ab.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aa1736f1
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Firma
-
Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH
Mozartstraße 12
04107 Leipzig
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Sternheimstraße 22, 04349 Leipzig / Plaußig-Portitz