Filterkriterien einstellen
 

Exklusive Doppelhaushälfte-Villa mit Luxusausstattung in Rheinnähe!

4.500 € Kaltmiete
203,11 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 4.500 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 22,16 €
Kaution 13.500 €
2 Stellplätze , je 150 €
Gewerblich Balkon, Terrasse Einbauküche Gäste-WC luxuriös, Neubau offener Kamin, Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7d9902f
Online-ID 2vxw24d
Referenznummer 13608
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 203,11 m²
Nutzfläche ca. 361,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Energie & Versorgung
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 22.02.2028
Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Lage

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Stadt 40489 Düsseldorf / Wittlaer
Ausstattung

- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Offene exklusive Einbauküche mit Siemens- und Miele- Elektrogeräten
(im Mietpreis enthalten)
- Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Offener Kamin
- Elternschlafzimmer
- Weiteres Schlafzimmer
- Umlaufende Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer mit Tageslicht im Souterrain, wunderbar für Gäste oder Ihre Kinder
- 2 Exklusive Duschbäder mit begehbarer Dusche im Souterrain
- Hausanschlussraum
- Schleuse zur Tiefgarage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Beleuchtetes Treppenhaus
- Bäder, teilweise Flure und Wohn-/Essbereich mit Deckenspots ausgestattet
- Elektrische Plissees
- Weiße Innentüren
- Abschließbare Fenster, einbruchsicheres Fensterglas
- Große Fensterelemente
- Hochwertiger Eichen-Parkettfußboden im Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertiger Designer-Boden in den Schlafräumen
- Garten und Terrasse
- Anmietung von 2 TG-Stellplätzen mit Tiefgaragenaufzug für je 150,00 € monatlich möglich
- Staffelmietvertrag

Objekt

Exklusive Doppelhaus-Villa mit Luxusausstattung in Rheinnähe.

Die Villa bietet Ihnen ein unvergleichliches Ambiente fürs Leben. Das durch den hohen Freizeitwert sowie durch das naturnahe Wohnen noch zusätzlich unterstrichen wird.

Die Internationale Schule, der Flughafen sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte

Nutzfläche: 16,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a7d9902f
180 Aufrufe online seit 08.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Niederlassung Kaiserswerth
-
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf