Freist.Geräumiges 1-FamHs. 160m2 Wfl u. 700m2 Grundstück

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.700,00 € ca. 160,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code aa7304f9
Anzeige vom 14.08.2019
Objekt-Nr. 2hk6n4k
Referenznummer 288260
Kaltmiete 1.700,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 3400,00 €
Stadt 69226 Nußloch
Straße Prozessionsweg 2a
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.11.2019
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Nutzfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkettboden
Wasch-Trockenraum
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 145,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 22.03.2016 bis 21.03.2026

Sehr ruhige Ortsrandlage von Nußloch, in einem sehr gepflegtem Wohngebiet mit haupts. Ein-ZweiFam.Hs.Bebauung, mit teilw. Weitblick über die Landschaft. Hervorragender Pflegezustand.
Großes Grundstück.

Sonniges freistehendes Einfamilienhaus, großzügig und mit guter Ausstattung in ruhiger Lage und Weitblick.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren in vielen Bereichen renoviert. Moderne Bäder/ Wc ;teilw. Würfelparkettböden frisch aufbereitet, Laminatböden,teilw. moderne Fliesenböden.
Raumaufteilung: UG: Großzügige Kellerräume , teilw. als Hobby/Büroraum und Zugang zur großen (fast Doppel-) Garage und zum Garten, Vorratsraum/ bzw. Wasch- Technikraum
EG: Sehr große, repräsentative Diele,Küche,Gäste-WC, sehr großer Wohn-Eßbereich
Büro, bzw. Gästezimmer, Zugang zur sehr großen Terrasse (ca.35m2 nicht zur Wohnfläche zugerechnet !) mit Weitblick.
OG: 3 geräumige Zimmer, 2xTageslichtbad mit Dusche bzw. Dusche und Wanne . Hier ebenfalls Weitblick vom großen Balkon, der von zwei Zimmern zu begehen ist.
Große Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Die Außenanlage ist weitläufig und indviduell gestaltbar.

Gute Einkaufs - und Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung nach Wiesloch, Walldorf, Heidelberg oder zur Autobahn.
Die Betriebskosten, insbesondere Heizkosten (Öleinkauf), Wasser, Abwasser, Strom, Müll sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, evtl. weitere öffentl. Abgaben usw., die an den Vermieter gehen, werden (laut Betriebskostenverordnung) an den Mieter weitergegeben und jährlich abgerechnet.

Bundesland: Baden-Württemberg

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: aa7304f9
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Mario Brauch
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Immobilien Jochim
Brauerstraße 3a
76137 Karlsruhe
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Prozessionsweg 2a, 69226 Nußloch