Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus - Mietkauf

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
707,49 € ca. 94,55 m² 4
kalaydo.de-Code a53926bb
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L5PT4G
Referenznummer OBGC20180808103901839s4e0t3qruy
Warmmiete 778,24 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 3691 Nöchling
Land Österreich
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 94,55 m²
Baujahr 2015
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, Neubau
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Pellets, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

_REIHENHAUS IN NÖCHLING_

 

Die "HEIMAT ÖSTERREICH" errichtete in der Marktgemeinde NÖchlng insgesamt 29 geförderte Wohneinhelen. Davon wurden 6 betreute Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Rehen/Doppelhäusern.
Die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht unterkellert).

Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierfrei)
Bei den Reihenhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carporis (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien.

Die Zufahrt zu den Reihenhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg.
Die Reihenhäuser verfügen über einen Eigengarten.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzten Grünflächen.
Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.

 

 

HAUS 1-H5

WOHNFLÄCHE:   94,55 M²

FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 21.980,00

MIETE:   €  778,24

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

BETRIEBSKOSTEN:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

AUF WUNSCH  STEHE ICH IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH FÜR EINE KOSTENLOSE BESICHTIGUNG GERNE ZUR 'VERFÜGUNG.

 

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,84 m², Gartenfläche: 95,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niederösterreich

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a53926bb
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Frau Claudia Koller
+ / /
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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