*** Gemütliches Reihenhaus *** Großes Dachstudio *** TG-Stellplatz ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.450,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a31d6e62
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2PVGW48
Kaltmiete 1.450,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3 Nettokaltmieten = 4.350,- €
Stadt 61231 Bad Nauheim
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Baujahr 1990
Einbauküche
1Stellplatz, je Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 183,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 10.02.2019 bis 09.02.2029

Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet auf seinen 3 Etagen rund 140m² Wohnfläche. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im gefliesten Eingangsbereich. Geradeaus, vom Eingangsbereich mittels eines Windfangs getrennt, liegt der gemütliche Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront und der davorliegenden Terrasse.
Linker Hand geht es zur Küche, rechter Hand zum Gäste-WC.
Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche (siehe Bild Ilustration Küche) von Nolte ausgestattet. Installiert werden Elektrogeräte der Marke SIEMENS, im Einzelnen sind dies Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Spüle. Eine Kühlgefrierkombination ist nicht enthalten, diese bringen Sie als Mieter mit. Die Küche bietet ausreichend Platz auch für ein SidebySide-Gerät.
Im 1. Obergeschoss liegen 2 Zimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon zum Innenhof der Hausanlage. Zwischen den Zimmer befindet sich das modernisierte Duschbad. Ganz oben befindet sich das rund 46m² Dachstudio.
Alle Räume sind mit einem Linoleumboden ausgestattet. Ausnahme sind die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Eingangsbereich, welche alle gefliest sind.
Der Keller ist aufgeteilt in den Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobby/Vorratsraum.

Zum Haus gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Gas und Wasser nicht enthalten. Die Mieter schließen hierfür eigene Lieferverträge mit dem Versorger ab.

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss von Unitymedia. Die zur Nutzung nötigen Dienstpakete sind durch den Mieter direkt bei Unitymedia zu bestellen.

Die Kurstadt Bad Nauheim befindet sich unmittelbar nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (25 Min. zum Hauptbahnhof FFM) und bietet eine gute Bahn- und Verkehrsanbindung (A5, A45, B3).

Seit mehr als 150 Jahren zählt Bad Nauheim zu den renommierten Heilbädern und Zentren medizinischer Forschung.

Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Schulen (vom Gymnasium bis zur Berufsschule), sowie vielfältige sportliche Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Golfplatz, Tennisanlagen, Reithalle und Eisstadion machen Bad Nauheim zu einer attraktiven und begehrten Stadt.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass die Firma Erdlen Immobilien, Mittelstraße 38, 61231 Bad Nauheim, Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert.

Gemäß dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler lt. § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG zur Feststellung der Identität durch Erheben von Angaben und Überprüfung der Identität verpflichtet. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a31d6e62
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Herr Harald Erdlen
/
Erdlen Immobilien
Mittelstraße 38
61231 Bad Nauheim
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