"Gepflegte, großzügige Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung, Garage in ruhiger Lage von 59069 Hamm-Osterflierich!"

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
795,00 € ca. 141,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0525699
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G8EG4A
Referenznummer 201709131545-fr/vl
Kaltmiete 795,00 €
Nebenkosten 265,00 €
Heizkosten 140,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.060,00 €
Kaution 3 Monatskaltmieten Sparbuch/Bankbürgschaft
1 Stellplatz , je
Stadt 59069 Hamm
Straße Kuhlbachweg 10
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Nutzfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 143,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 21.11.2007 bis 20.11.2017

Entspannen Sie sich im Grünen: bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Blick in den offenen Giebel; Wohnzimmer mit viel Platz mit ca. 46qm Wfl.; zwei großzügige Bäder mit ca. 11qm Wfl.; Parkettfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen und Flur. Die beiden Kinderzimmer mit ca. 17qm Wfl.; Drei Abstellräume runden das Platzangebot ab; die Wohnung hat einen separaten Eingang. Vor dem Eingang existiert eine eingezäunte Gartenfläche.

Das Objekt liegt zwischen Rhynern und Werl in ländlicher Umgebung; im nah entfernten Ortskern von Rhynern existiert eine hervorragende Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten NETTO, Getränkemarkt, Banken, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen; eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 900m Entfernung; Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden: Fußball,- Tennis,- Handball und ein Reiterverein sind in 20 Min. erreichbar; der Golfplatz Hamm (Drechen) liegt ca. 2 km entfernt; neben mehreren Kindergärten, Grund- und Hauptschule in Rhynern ist auch die bevorzugte Konrad-Adenauer-Realschule und ein REWE Einkaufs- und Getränkemarkt in ca. 4 km Entfernung existent - weiterführende Schulen befinden sich in Hamm (ca. 10 km) oder Werl (ca. 8 km); die BA-Anschlußstelle Rhynern A2/A1 ist in weinigen Minuten und die A445/A45 ist in ca. 25 Min. mit dem PKW auffahrbar!

Siehe PDF-Datei!

Ein Objekt zur Miete für eine Familie mit z. Bsp. zwei Kindern. Strom Abrechnung direkt über einen Versorgungsträger; Wasser, Abwasser, Öl: Abrechnung über Wasseruhren bzw. Wärmemengenzähler.

Nach Vereinbarung!

kalaydo.de-Code: a0525699
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Ihr Kontakt:
Herr Rüdiger von Lehmden
/
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Rüdiger von Lehmden Immobilien Finanzierungen Hausverwaltungen
Josef-Wiefels-Str. 9
59063 Hamm
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Kuhlbachweg 10, 59069 Hamm