geräumiges, familiengerechtes Reihenhaus mit Terrassen und kleinen Garten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.300,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04fee8b
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GCBF47
Referenznummer 1069/15922
Kaltmiete
Nebenkosten 137,50 €
Warmmiete 2.667,50 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 8040,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche ca. 150,00 m²
Baujahr ca. 1975
teilweise unterkellert
Terrasse
Ausstattung: teilweise möbliert
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

HÜBSCHES REIHENHAUS IN SIEVERING, sehr familiengeeignet
Busstation (Bus zur U4) direkt vor der Siedlung

RAUMAUFTEILUNG
Eingang: 1 grosser Wirtschafts/Abstellraum, grosse Garage
1. Stock: Diele, komplett neue Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und in den kleinen Garten, 2 Schlafzimmer mit Garderobenschränken
(z.B Arbeits/Gäste/Au Pair-Zimmer), Duschbad mit WC
2.Stock: sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Schlafzimmer mit gartenseitiger Terrasse, Badezimmer (Wanne,Dusche, WC),
begehbare Garderobe.
Dachgeschoss. grosses Vorzimmer (kann auch als kleine Lounge oderArbeits oder Spielzimmer verwendet werden),
2 Schlafzimmer (Kinderzimmer), Badezimmer mit Dusche und Toilette

AUSSTATTUNG
Parkett, Fliesen- und Teppichböden, viele Einbauschränke, Beleuchtungskörper, elektrische Beschattung
Das Haus wurde teilweise neu renoviert: (Fenster, Böden, Bäder, Küche)

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärebedarf HWB) wurd vom Vermieter nach
Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht nocht nicht vorgelegt.

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pretty and spacious townhouse (perfect for a family), Bus to U4 in front of the compound

ground level: hall, access to garage and very big utility/storage room
1st. floor: spacious and brand new kitchen (open plan) with diningroom, and access to terrace and little garden, 2 bedrooms with built in cupboards (perfect for guest/study or nanny rooms), showerbath with toilet
2nd. floor: hall, living room with fire place and built in cupboard, masterbedroom with terrace (facing the garden), walk in closet,
bathroom with tub, shower and toilet,
attic: spacious hall (can also be used as office space/ lounge or childrens play room, 2 bedrooms (kids rooms), showerbath with toilet

wooden, tiled and carpet flooring, lots of cupboards, lights and lamps, electrical blinds,
the house was partly refurbished (new kitchen, bathrooms, windows)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €242,5---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €2667,5

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Nettokaltmiete: 2300,00 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fee8b
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Maly
/ () -
Realkanzlei Hildegard Mayerl Inhaber Eva Krulis GmbH
Eckpergasse 47
1180 WIEN
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