Gewerbefläche direkt am Marktplatz in Wahlstedt

Nettomiete
1.700,00 €
kalaydo.de-Code a0380be0
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FZV443
Referenznummer M 27018
Nettomiete 1.700,00 €
Nebenkosten 880,00 €
Kaution 6000,00 €
Stadt 23812 Wahlstedt
Straße
Kategorie Sonstiges

Wahlstedt ist eine stetig wachsende Kleinstadt (ca 10.000 Einwohner) im weiteren Umgebungsbereich der Kreisstadt Bad Segeberg. Wahlstedt erfreut sich eines ständig steigenden Zuspruchs als Wohn- und Lebensbereich da bereits ein gutes Angebot bezüglich Ärzten, Schulen, Kindergarten, Kirche (katholisch und evangelisch), Theater, Schwimmhalle und anderer Sportstätten besteht. Wahlstedt ist gut erreichbar über Bus und Bahnlinien und hat dadurch ein umfangreiches Einzugsgebiet in den umliegenden Gemeinden.

- großzügige und zentrale Gewerbefläche
- Außenplätze möglich
- viele Schaufenster
-ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung

Die Gewerbefläche ist schön gelegen zwischen dem Marktplatz und der Waldstraße, direkt im Zentrum der Stadt Wahlstedt. Es befinden sich zu beiden Seiten Eingangstüren und große Fensterfronten, die Möglichkeit für Außensitzplätze ist ebenfalls gegeben. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 223 qm.
Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Restaurant genutzt. Deshalb beinhaltet diese Gewerbeeinheit einen größen Verkaufsraum und einen Küchenbereich sowie einem mit Holz zu beheizenden Pizzaofen. Dieser wurde aktuell mit einer Leichtbauwand abgetrennt.

Es gibt kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt auf dem Marktplatz, sowie auf der anderen Gebäudeseite der Waldstraße, die durch eine Fußgängerampel zu überqueren ist. Die Fußgängerzone und das Rathaus sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Kellerräume sind ca. 85 qm groß, dort befinden sich auch die sanitären Anlagen für die Gäste. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, die Küche mit Erdgas , der vorhandene Pizzaofen ist mit Holz beheizbar.

Die Gewerbeeinheit ist 2 Min. Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 5 Min.

Bitte berücksichtigen Sie, dass sich alle Preis zzgl. der gesetzlichen MwSt. verstehen.

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Gesamtfläche: 223,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a0380be0
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Rohwedder
+()
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Seminarweg 4
23795 Bad Segeberg
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