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* Großes Reihenendhaus mit tollem Garten * Sackgassenendlage * 5 Zimmer *

1.250 € Kaltmiete
136,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 1.250 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten 145 €
Kaution 3000 €
2 Stellplätze , je 40 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fußbodenheizung Garten, Terrasse Gartenmitbenutzung Laminat Neubau, neuwertig ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a63e48f7
Online-ID 2v9954e
Referenznummer 356 (1/356)
Objektdaten
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.08.2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche 136,00 m²
Baujahr 2014
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Laminat
Gartenmitbenutzung
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 07.03.2014 bis 07.04.2021
Objektbeschreibung

* Haus aktuell reserviert *
Sie können sich gerne für eine 2. Besichtigungsrunde vormerken lassen.
Reihenendhaus ( 5 Zimmer ) mit großem Garten zur alleinigen Nutzung.
Sackgassenendlage
Zum Haus gehören 2 Stellplätze.

Lagebeschreibung

Die Häuser liegen in einem ruhigen Wohnumfeld.
Der Bahnhof Münster-Albachten und die nächste Busstation sind fußläufig erreichbar. Das Autobahnkreuz A1/A43 ist ebenfalls in der Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.), schnell zu erreichen.

Stadt 48163 Münster
Straße Langenkamp 52
Ausstattung

Das Reihenendhaus bietet mit der offenen Küche zum Wohnbereich Platz für Ihre Großfamilie.
Im Abstellraum im EG haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Weiterhin befindet sich das Gäste-WC im EG.
Insgesamt drei helle Schlafräume (ein Eltern- und zwei Kinderzimmer) und ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne sind auf der 1. Etage zu finden. Das Zimmer im Dachgeschoss können Sie als weiteres Kinderzimmer oder als Hobbyraum nutzen.
 
Sowohl im Wohnzimmer, den Schlafräumen als auch den Fluren im Ober- und Dachgeschoss ist Laminat verlegt.
Die Küche und die Badezimmer sind mit graphitgrauen Bodenfliesen ausgestattet.

Das Haus wird mithilfe einer Server-Abwärme-Anlage (der Firma Aoterra) beheizt, in allen Räumen befindet sich Fußbodenheizung.
Die monatlichen Vorauszahlungen betragen € 105,- und werden nach Ermittlung der tatsächlichen Verbrauchswerte angepasst.

Im EG und OG sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert.
Kableanschluss vorhanden.

Sonstiges

Courtagefrei, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt.
 
Das Haus ist aktuell vermietet und es werden ausschließlich Einzelbesichtigungen in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter und unter Einhaltung der vorgegebenen Hygienevorschriften durchgeführt.
Die Mieterküche und der Abstellraum zum Garten können vom Vormieter übernommen werden.
Einzugstermin ab dem 01.08.2020

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizung : € 145,-
Betriebskosten: € 155,00
2 Stellplätze á € 40,-
Kaltmiete € 1.250,-
Gesamtaufwand : € 1.630,-
Kaution/ Genossenschaftsanteile: € 3.000,-

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

kalaydo.de-Code: a63e48f7
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Edward Josef Jezyk
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Horster Str. 13
59075 Hamm