Großzügig und ländlich Wohnen mit Vollkeller und Sauna

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.190,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a15012b6
Anzeige vom 14.08.2019
Objekt-Nr. 2resa4d
Referenznummer IKN 10531
Kaltmiete 1.190,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.300,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,15 €
Kaution 3 NKM
Stadt 23898 Wentorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab frei ab 01.09.2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Nutzfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1966
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 182,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.07.2019 bis 01.07.2029

2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Wentorf ist ein idyllischer Ort und dem Amt Sandesneben zugeordnet. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Sandesneben liegt in der Nähe von Schönberg und Lütjensee. Über die B404 gelangen Sie schnell zur A1 Richtung Hamburg - Lübeck und zur A24 Richtung Hamburg - Berlin. Über eine Busverbindung erreichen Sie bequem alle Ortschaften Richtung Ahrensburg und Lübeck. Sandesneben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Edeka, Aldi und Lidl. Des weiteren haben sich hier Getränkemärkte, eine Fahrschule, eine Sparkasse, eine Postfiliale, eine Tankstelle mit Werkstatt und einige andere Geschäftseinrichtungen niedergelassen. Ebenfalls befinden sich eine Apotheke und mehrere Ärzte vor Ort. Sandesneben unterhält ein Schulzentrum mit Grund u- Gesamtschule sowie gymnasialer Oberstufe mit Mensa. Diverse Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Sportstätten runden das umfangreiche Angebot ab.

Über drei Stufen betreten Sie den Eingangsbereich, die mit Granitboden ausgelegte Diele. Hier steht Ihnen reichlich Platz für eine Garderobe zur Verfügung und über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses sind von der Diele aus erreichbar. Das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster ist separat, direkt daneben befindet sich das ebenfalls hell geflieste Duschbad. An der Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Freisitz, über ein paar Stufen gelangen Sie in den Garten. Die Einbauküche verfügt über alle erforderlichen elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs und wird den Mietern zur Verfügung gestellt. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich wird durch viele Fensterelemente mit reichlich Tageslicht versorgt, von hier aus betreten Sie die sehr großzügige Süd-West-Terrasse. Ein schöner Kaminofen rundet das Bild ab und lädt Sie an kalten Winterabenden zu gemütlichen Stunden ein. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei, frisch in weiß gestrichene Schlafräume zur Verfügung. Der Boden der Räume ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Von dem größten Schlafzimmer aus betreten Sie den, ebenfalls mit neuem Bodenbelag ausgestatteten, großzügigen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Das hell geflieste Vollbad ist mit einer Eckbadewanne und Dusche sowie WC und Bidet ausgestattet. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen als Stauraum zur Verfügung steht. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein großer Hobby-/ Partykeller zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich in diesem Bereich eine Waschküche mit Fenster, ein Heizungsraum sowie eine Sauna nebst Dusche. Über eine Außentreppe gelangen Sie von dem Saunaraum auch direkt in den Garten.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert als Rotklinker errichtet und laufend renoviert. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2004, der Öltank wurde im Jahre 2013 erneuert. Das Dach wurde im Jahre 2001/2002 neu eingedeckt. Die Fenster sind in weiße Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Im Erdgeschoss wurden sie in den Jahren 1994, 2006 und 2012 erneuert, im Obergeschoss im Jahre 1994. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Blumenbeeten und Ziersträuchern angelegt. Die auf den Bildern gezeigte Garage sowie das Gewächshaus werden derzeit nicht mit vermietet. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung - einem persönlichen Termin vor Ort mit uns.

Bedingt durch umfangreiche, laufende Renovierungsarbeiten im Haus, können wir Ihnen aktuell noch keine Innenansichten zur Verfügung stellen. Wir bitten um Verständnis.

Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefon, e-mail ) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

kalaydo.de-Code: a15012b6
34 Aufrufe online seit 14.08.2019 Verstoß melden
Herr Tilo Hoppenrath
/
ImmobilienKontor-Nord
Poststr. 39
22946 Trittau
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23898 Wentorf