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Großzügige DHH mit exklusiver Ausstattung in Wittlaer

3.800 € Kaltmiete
193,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaltmiete 3.800 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 19,69 €
Kaution 11.700 €
Gewerblich Einbauküche Gas Gäste-WC gehoben Haustiere erlaubt Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1a72ef3
Online-ID 2t9xn4h
Referenznummer 13385
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 193,00 m²
Nutzfläche ca. 355,00 m²
Baujahr 2008
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 10.04.2029
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Der Stadtteil Wittlaer zählt zu den begehrtesten Wohnorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer bietet Ihnen u. a. eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrrad fahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Stadt 40489 Düsseldorf Wittlaer
Ausstattung

- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Hochwertiger Fliesenfußboden, Fußbodenheizung
- Elektr. Rollläden
- Exklusive Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Doppelwaschbecken mit Granitplatte
- 2 Exklusive Bäder und ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung
- OG und DG hochwertiger Laminatfußboden
- Ausgebauter Souterrain
- Terrasse und Garten
- Garage (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Objekt

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich " Am Kehrbesen" in Düsseldorf-Wittlaer. Ideal für Familien mit Kindern.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, von Granitbädern über Fußbodenheizung bis hin zur übergroßen Garage.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Supermarkt und Straßenbahn können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Dieses Objekt wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges

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Stichworte

Nutzfläche: 40,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a1a72ef3
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Klemensplatz 3
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