Großzügige Gewerbefläche z. B. für Praxisräume, Festsaal oder Sport- und Tanzstudio

Nettomiete Fläche
2.619,00 € ca. 291,00 m²
kalaydo.de-Code a03666c7
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2ERJE4P
Referenznummer 0625+123_8208124_7419879
Nettomiete 2.619,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Stadt 21465 Reinbek
Straße Am Ladenzentrum 6
Kategorie Sonstiges
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 291,00 m²
Baujahr 1965
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Gewerbeobjekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in einem etablierten und sehr gut frequentierten Einkaufszentrum in Reinbek. Der Marktplatz des Einkaufszentrums sowie die umliegenden Gebäude wurden in den letzten Jahren erneuert. Direkt am Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie in der Nachbarschaft diverse Einzelhändler wie z. B. Aldi und Edeka.

Publikumsmagnet ist auch der Wochenmarkt. Dieser findet an 2 Tagen in der Woche statt und lockt viele zusätzliche Besucher auch aus der umliegenden Region an.

Zudem ist durch die Anbindung zum S-Bahnhof Reinbek und die gute Straßen- und Autobahnanbindung eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche wurde bisher als Tanzschule genutzt und bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht die Fläche aus einem großen Raum, getrennten Toiletten, dem Eingangsbereich und einem Abstellraum. Der große Raum ist teilweise mit Schwingparkett ausgelegt.

Die Fläche bietet die Möglichkeit für eine individuelle neue Grundrissgestaltung und/oder Teilung der Fläche - passend zu Ihrem Geschäftskonzept! Eine Renovierung ist im Zuge der Vermietung ebenfalls geplant.

Rufen Sie uns an und besprechen Sie mit uns die Gestaltungsmöglichkeiten!

kalaydo.de-Code: a03666c7
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Frau Svenja Burger
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Siemers Grundbesitz GmbH & Co KG
Schlankreye 67
20144 Hamburg
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Am Ladenzentrum 6, 21465 Reinbek