Großzügiges Townhouse mit Terrasse und Garten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.680,00 € ca. 155,77 m² 5
kalaydo.de-Code a02cfa3d
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2JJ8U4W
Referenznummer 66313
Kaltmiete 1.680,00 €
Nebenkosten 385,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.065,00 €
Stadt 22419 Hamburg
Straße Pflugschmiedweg 19 b
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab 01.05.2018 oder nach Vereinbarung!
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 155,77 m²
Baujahr 2013
Einbauküche
Energieträger Pellets
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 31,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.12.2021

In Langenhorn finden Sie Erholung in dem nahegelegenen Dieckmoor und anderen Grünflächen, haben aber auch den Vorteil einer ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch verschiedene Sportvereine und das Naturbad Kiwittsmoor steht ein großes Freizeitangebot zur Verfügung.

Die U-Bahnstation Kiwittsmoor erreichen Sie in kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In 34 Minuten sind Sie dann in der Hamburger Innenstadt. Die nächste Autobahnanschlusstelle Schnelsen-Nord oder auch den Flughaven erreichen Sie sehr zügig mit dem Auto.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 155,77 m² die sich auf einen großen Wohn-Küchenbereich, 4 Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, 1 Abstellraum und einen Hauswirtschaftraum aufteilen. Das Haus hat drei Ebenen. Die vorhandene Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einem Cerankochfeld ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten. Auf der Terrasse steht ein Schuppen. Alle Wohn- und Schlafräume sowie Bäder sind mit zusätzliche Heizkörper zur individuellen Heiz- und Wärmesteuerung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem echtholz Eichenparkett ausgelegt.

Es kann ein Carport für 30 € moantlich mit angemietet werden.

Das Townhouse befindet sich im neuen Waldquartier in Hamburg-Langenhorn.

Das Haus entspricht dem Passivhaus- und Energieeffizienzhaus-40-Standard. Die Nahwärmeversorgung erfolgt mit regenerativen Energien (Holzpellets). Das Häuser hat eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung.

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 31,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Es wird ein Index-Mietevrtrag abgeschlossen.

Die Unternehmen der DIM-Gruppe verwalten und managen deutschlandweit 50.000 Wohneinheiten und 3.000.000 qm Gewerbefläche. Seit 3 Jahren ist die DIM beim PM-Report die Nummer 1 der Property Manager im Bereich Wohnen und baut nun ihre Expertise im Bereich Gewerbe weiter aus.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a02cfa3d
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Ihr Kontakt:
Frau Nadine Biehler
-
DIM Property Value GmbH
c/o DIM Holding AG Potsdamer Straße 188
10783 Berlin
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Pflugschmiedweg 19 b, 22419 Hamburg