~~Großzügiges Wohnen in guter Lage von Rottenburg-Dettingen – EFH + ELW~~

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.050,00 € ca. 146,72 m² 4,5
kalaydo.de-Code a96118dc
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2NCQG46
Referenznummer ROTT.DETT031218
Kaltmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3.150 €
Stadt 72108 Rottenburg
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab ab 01.03.2019
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 146,72 m²
Nutzfläche ca. 676,00 m²
Baujahr 1984
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Einliegerwohnung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
3Stellplätze, je Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Zur Vermietung steht ein freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter und ruhiger Wohnlage von Rottenburg-Dettingen.
Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 146,72 m² und hat eine Grundstücksfläche von ca. 676,00 m².
Das Haupthaus hat ca. 106,23 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein Gäste WC, eine Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südost Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Einbauschrank.
Im Untergeschoss ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Die Einliegerwohnung hat ca. 40,49 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, eine kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten, ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten und ein Duschbad mit WC und Waschbecken.
Zwei Kellerräume sowie der Heizraum sind ebenso im Untergeschoss angesiedelt.
Ein schöner Garten in Südausrichtung, ein Geräteschuppen sowie drei PKW Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Dettingen liegt circa sechs Kilometer südlich der Stadt Rottenburg, zwischen dem Rottenburger Ortsteil Weiler und dem weiteren Rottenburger Ortsteil Hemmendorf. Zu erreichen ist Dettingen von Rottenburg herkommend über die L389 oder durch das kurvenreiche Dettinger Täle von Ofterdingen über die L385.
Die Lebensmittelfachgeschäfte und Betriebe, Gastronomie und Handwerk sowie die Grundschule und Kindergärten, gewährleisten eine gute Infrastruktur.

-ÖL-Zentralheizung – erneuert 2009
-Holzparkett- und Fliesenböden
-Doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Garten
-Eine Terrasse
-Zwei Balkone
-Drei PKW Stellplätze
-Ein Geräteschuppen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnah mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.

www.immobilienmerz.de

kalaydo.de-Code: a96118dc
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Frau Helen Merz
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Immobilien Merz GmbH
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
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72108 Rottenburg