Haus 5 ZKB, Terrasse, Garten ruhig gelegen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
990,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code af73ae65
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2Q9Y649
Referenznummer 999- 1020
Kaltmiete 990,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.090,00 €
Kaution 1.980,00 €
Stadt 55283 Nierstein
Straße Sironastr. 0
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Ab 01.07.2019 oder nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Nutzfläche ca. 566,00 m²
Baujahr 1920
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Abstellraum
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 14.12.2013 bis

Nierstein ist eine Weinbaugemeinde direkt am Rhein.

Durch die nahe gelegene B9 erreicht man in Kürze die Autobahnen in Richtung Mainz (10min), Frankfurt (25min) und Wiesbaden (20min)

Der in wenigen Minuten zu erreichende Bahnhof bringt Sie alternativ mit dem Zug schnell nach Mainz, Wiesbaden oder Richtung Worms.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auch im Ort vorhanden.

Besonders idyllisch ist der Ortskern von Nierstein mit seinen sympathischen Winzerhöfen und zahlreichen Straußwirtschaften. Besonders zu empfehlen sind die traumhaft gelegenen Weinlagen am berühmten roten Hang.

Ein Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür und der Nachbarort Oppenheim , 5 Autominuten entfernt, hat ein wunderschönes Strandbad.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.nierstein.de

BESCHREIBUNG:

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Öl und Strom meldet der Mieter auf seinen eigenen Verbrauch an.

Fernsehen empfängt man über Satellit. Kabel für das Satellitenfernsehen wurden verlegt.

Eine Küche bringt der neue Mieter selbst mit.

Frei ist dieses Haus ab 01.07.2019 oder nach Absprache



AUSSTATTUNG:

Einfamilienhaus

ca. 566qm Grundstück

Garten

ca. 140qm Wohnfläche

5 Zimmer

Küche

Tageslichtbad mit Wanne

Dielenböden

Fliesen

Laminat

PVC

Ölzentralheizung

Satellitenfernsehen

Schuppen

Keller

Baujahr 1920

Ruhige Lage

Frei ab 01.07.2019 oder nach Absprache

Max 4 Personen (Single oder Paar mit zwei Kindern)

Dieses schöne Altbau-Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920 befindet sich in Nierstein.

Auf ca. 566qm Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Garten und seinen ca. 140qm Wohnfläche aufgeteilt in drei Etagen: drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, drei Flure, Tageslichtbad, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Küche und Terrasse haben Sie mit bis zu Max 4 Personen (Single oder Paar mit zwei Kindern) viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.

Über den Hauseingang gelangt man hinein in das Einfamilienhaus. Dort angekommen befindet man sich im Hausflur. Von dort erreicht man das Wohnzimmer, das Tageslichtbad, das Büro/Arbeitszimmer sowie die Treppe für das Dachgeschoss sowie dem Kellergeschoss.
Über die Treppe geht es hinauf in das Dachgeschoss. Dort angekommen befindet man sich in einem kleinen Flurbereich. Von hier erreicht man die beiden Schlafzimmer.
Weiter nach unten erreicht man im Kellergeschoss über den Flur die Küche, die Abstellkammer, das dritte Schlafzimmer sowie die Tür für die Terrasse. Das Kellergeschoss befindet sich auf Erdgeschossebene da sich das Haus am Hang befindet.

Über die Terrasse erreicht man den Garten, den Heizraum, den Gewölbekeller sowie einen weiteren Raum für z.B. Fahrräder.

Das Haus im Garten war früher ein Wasserhaus und kann nach Absprache gerne genutzt werden. Eine kleine Zufahrt zum Garten gibt es entlang der Gleise.

Das Haus stammt aus dem Jahre um ca. 1920 und befindet sich in einer ruhigen Gegend am Ortsrand von Nierstein in Richtung Oppenheim.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne. Das Bad ist gefliest.

Das Wohnzimmer, die Küche sowie die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss behalten ihren Dielenboden.

Das Schlafzimmer im Kellergeschoss wird mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Arbeitszimmer wird mit einem PVC-Boden ausgelegt.

Die Waschmaschine wird im Tageslichtbad angeschlossen.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Weitere Immobilien finden Sie unter:

www.dmw-immobilien.de

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: af73ae65
45 Aufrufe online seit 16.05.2019 Verstoß melden
Herr Dominik Tryankowski
DMW-IMMOBILIEN Inh. Dominik Tryankowski
Bingerbrücker Str. 4
55411 Bingen
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Sironastr. 0, 55283 Nierstein