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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.750,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a050dc54
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GCR648
Referenznummer 120521178
Kaltmiete 1.750,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 3500,00 €
Stadt 67098 Bad Dürkheim
Straße
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Wasserversorgung

Freistehendes 'Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Bad Dürkheim. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Das Haus befindet sich im Ortsteil Seebach einem Stadteil von Bad Dürkheim, am Ostrand des Pfälzerwaldes. Bad Dürkheim ist ein Kurstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute AB Anbindung übe die AB 650 in die Metrolporegion Rhein-Neckar. Mit der Straßenbahn können Sie direkt in der Stadtmitte von Mannheim fahren.

Das Haus wird über eine GAS - Zentralheizung mit einer unterstützenden Solar Thermie Anlage rengenerativ beheizt bzw. unterstützt. Energieausweis kann vorgelegt werden.
Parkettböden,
Fliesen,
Linoleum Böden in den Kinderzimmern
offener Kachelofenkamin im Wohnraum ,
mehrere Einbauschränke im den Schlafzimmern.

Dieses Anwesen soll ab 1.12.2017 vermietet werden.
Hundehaltung ist nicht möglich, jedoch eine Katze wäre erlaubt!


Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß,
großzügiger Eingangsbreich welcher mit Schuh- und Einbauschränken ausgestattet ist.
Dort befindet sich die Küche mit einer modernen Einbauküche, Vorratsraum, 2. Küche im Nebenraum als auch eine Sauna.
Nach Süden reichender Ess- Wohn- Lesebereich, funktionaler Säulenmkaminofen im Wohnraum,
Terrasse und der Balkonbereich mit überdachter Sitzgelegenheit, über zwei Eingängen erreichbar. Wunderschöner Ausblick in den weitläufigen Garten.
Nördlich liegt ein großer Büroraum, Gäste WC mit Dusche .

1 Obergeschoß:
Drei helle Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15 qm sep. Kinderbad, sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite , ca. 18 qm, ausgestattet mit Einbauschränken. Von dort Zugang zum nicht ausgebauten Speicher.

Keller
Im Keller befindet sich die Waschküche , Heizungsraum, Werkstattraum und ein weiteres großes Zimmer.
Weinkeller mit Einbauregalen , dort ist die Lagerung von 300 Flaschen Wein möglich.
2 Garagen und Stellplatz sind vorhanden, ebnso eine Geräteschuppen und ein Abstellplatz für die Fahrräder.

Das absolute Highlight ist das wunderschöne große Grundstück mit ca. 1720 qm großem Garten . Alter Baumbestand mit Eichen und Esskastanien, blumenreichen Beeten und großzügiger Terrassenbereich. Die Hälfte des Gartens ist naturbelassen, mit Kinderkletteranlage und Schaukelanlage.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m²

kalaydo.de-Code: a050dc54
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Ihr Kontakt:
Frau Marie-Luise Hamann
/
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Immobilienvermittlung
In den Backhauswiesen 8a
67157 Wachenheim
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67098 Bad Dürkheim