Hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in ruhiger Lage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
950,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03c4f7c
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FQBD4B
Referenznummer M117074
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.050,00 €
Kaution 1900,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 28844 Weyhe
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Nutzfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 2000
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.05.2026

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Kirchweyhe.

- Hauseingangstür mit Glaseinsatz
- Nolte-Einbauküche mit Mielegeräten samt
Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- Gäste-WC
- Vollbad: Duschkabine mit Echtglas, Wanne, 2 Waschtische, Fenster, wandbreiter Spiegel
- Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen
- Fliesen in den Bädern, auf dem Flur, in der Küche und im Hauswirtschaftsraum
- Buche-Massivtreppen
- Türen mit Buche-Echtholzfurnier
- Buderus Gas-Brennwerttherme aus 2014
- weisse Kunststoffisofenster
- Rollos in Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und einem Zimmer
- Heizkörper + zusätzliche Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
- Terrasse mit Steinfliesen und Gelenkarmmarkise
- liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus
- Außenstellplatz vor dem Haus
- gemeinschaftliche Gästeparkplätze
- Gemeinschaftsfahrradhaus

Dieses großzügige, weiß verklinkerte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Kirchweyhe. Durch die im Jahr 2014 erneuerte Gas-Brennwerttherme bietet Ihnen diese Immobilie einen Niedrig-Energie-Standard und besticht mit einer hochwertigen Ausstattung samt Nolte-Einbauküche.

Ein heller Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC empfängt Sie und Ihre Gäste. Unter der offenen ins Obergeschoss führenden Treppe lässt sich eine praktische Garderobenecke unterbringen. Helle Fliesen reichen vom Flur bis in die vollausgestattete Küche, die mit sämtlichen modernen E-Geräten versehen ist.

Zur rückwärtigen Seite des Hauses liegt das schöne Wohnzimmer. Hier finden Sie neben einem Echtholzparkettboden ein über die ganze Breite des Zimmers verlaufendes bodentiefes Fensterelement. Mit der vorhandenen Terrassentür sorgt dies für eine optimale Belichtung und bietet Ihnen einen wundervollen Blick in den bezaubernden Garten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und eine elektrische Markise schützt Sie vor zu vielen Sonnenstrahlen. Für Ihre Gartenmöbel und -geräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich das rund 25m² große Elternschlafzimmer, ein Vollbad sowie der Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum. Im Hauswirtschaftsraum sind die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner (auch Ablufttrockner). Durch den großzügigen Schnitt des Schlafzimmers lassen sich hier bequem ein 3-Meter-Schrank sowie ein großes Doppelbett stellen.
Das Badezimmer wirkt mit seinen dunkelblauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen sehr modern. Es ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftung und Helligkeit.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer untergebracht, die sich ideal als Kinderzimmer oder aber als Büro eignen. Dachschrägen sorgen in diesen Räumen für Gemütlichkeit und bieten dennoch genügend Platz zum Möblieren.

Für Ihr Auto ist vor dem Haus ein Stellplatz vorgesehen. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Parkplätze für Ihre Gäste.Ein Gemeinschaftsfahrradhaus rundet dieses Angebot ab.

Sozusagen...ein wunderschönes Haus im Herzen von Kirchweyhe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich

Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 4.90

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03c4f7c
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Ihr Kontakt:
Frau Saskia Wessel
-
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
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