Idyllisch wohnen auf drei Etagen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
790,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a8ce7a70
Anzeige vom 14.08.2019
Objekt-Nr. 2rgqb4d
Referenznummer 5150
Kaltmiete 790,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 1.580,00 €
Stadt 26524 Hage
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.01.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Nutzfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 2003
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Die Aufteilung dieser idyllisch gelegenen Doppelhaushälfte im Überblick:

Erdgeschoss:
- Diele, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und separatem Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
- Schlafzimmer, schickes Bad mit Badewanne und Dusche (mit Sitzmöglichkeit sowie Dampfbad), großzügiges Kinder-/Gästezimmer

Dachgeschoss:
- ausgebaut, ideal zur Nutzung als Büro oder Hobbyraum

Einige weitere Details:
- Terrasse mit idyllischem Ausblick auf das "Hager Tief"
- Gartenhaus im Schweden-Stil für Gartengeräte und mehr
- etwa. 500 m² Grundstück, pflegeleicht angelegt und sichtgeschützt dank einer umlaufenden Thuja-Hecke
- Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch bedienbar
- überwiegend pflegeleichte Fliesenböden in Terracotta-Optik
- Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad und Kinder-/Gästezimmer (OG)
- gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- offene und elegante Massivholztreppe (buchefarben) zum Ober- und Dachgeschoss
- ein PKW-Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden)
- TV-Empfang über Satellit

Der vorhandene Rasenmähroboter kann auf Wunsch für eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von € 20,00 übernommen werden.

Dieses tolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer jungen und gepflegten Wohnsiedlung, mit idyllischem Ausblick auf das "Hager Tief". Die Lage ist auch für Naturliebhaber, durch die Nähe zum Wald, einfach perfekt. Hage selbst hat etwa 10.000 Einwohner und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. In etwa 5 Fahrradminuten befindet sich der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi, Tedi und auch eine Apotheke. Selbstverständlich kann man sich hier auch die frischen Frühstücksbrötchen besorgen. Entlang der Hauptstraße, einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, ein Bioladen, Wollgeschäfte, Jeansladen, Juwelier, Eisdielen, Restaurants, Apotheken, Rathaus u.v.m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die Stadt Norden, welche durch die gute Anbindung an die B72 innerhalb von 5 Automiinuten zu erreichen ist. Sämtliche Schulzweige finden Sie in der Bahnhofstraße bestehend aus der Kooperativen Gesamtschule und der Grundschule. Ein Gymnasium, eine Oberschule und die BBS sind in Norden ansässig. Für die Kleinsten ist der Kindergarten auch nicht weit. Einen Waldkindergarten gibt es in Berumbur. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinische Anwendungen sowie ein Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha große Kiessee. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Einen gemütlichen Nachmittag können Sie im etwa 2 km entfernten Lütetsburger Schlosspark verbummeln. Der Lütetsburger Golfclub bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, Ihren Körper in Schwung zu halten. Neue Gesichter sind hier jederzeit willkommen. Der Küstenbadeort Norddeich mit Fährverbindungen zu den Inseln Juist und Norderney liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

Bitte beachten Sie, dass wir seit der Mietrechtsnovellierung 2015 (Bestellerprinzip) nur noch Mietverträge mit einem wechselseitigen Kündigungsausschluss für einen Zeitraum von zwei Jahren abschließen.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a8ce7a70
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Frau Imke Hoffmeister
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Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
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26524 Hage