Idyllisch wohnen in den Haimhausener Amperauen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.990,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a1788b29
Anzeige vom 22.05.2019
Objekt-Nr. 2QNTS4A
Referenznummer 111621978
Kaltmiete 1.990,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 110,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 2.170,00 €
Kaution 3 MM
3 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 50,00 €
Stadt 85778 Haimhausen
Straße Amperpettenbacher Straße 17
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab 01.07.2019
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Nutzfläche ca. 215,00 m²
Baujahr 1984
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
3kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 157,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Handwerksbetriebe und vielfältige Sportmöglichkeiten direkt am Ort. Die BIS (Bavarian International School) befindet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche mit Fußbodenheizung, dem Wohnbereich und ein Gäste-WC. Die helle Einbauküche mit Markengeräten ist technisch auf dem neuesten Stand und ist im Mietpreis bereits enthalten. Das große Wohnzimmer mit Kachelofen hat Zugang zur sonnigen, überdachten Südwestterrasse mit angrenzendem Garten inklusive Garten- und Gewächshaus.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ausgestattet mit Badewanne, großem Waschtisch und WC. Vom französischen Balkon im Schlafzimmer haben Sie einen grandiosen Blick auf die Amperauen und können wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Im ausgebauten und isolierten Dachgeschoss mit Spitzspeicher und Fußbodenheizung befindet sich eine Einliegerwohnung mit kompletter beiger Einbauküche inklusive Spüle, Backofen, Herd, und Kühlschrank. Über eine Spartreppe gelangt man in den Spitzspeicher, der mit praktischen Einbauschränken ideal als Schlafbereich genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich des Weiteren ein schönes Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad mit Fenster.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizkeller und einer eingerichteten Werkstatt ein beheizbarer Hobbyraum sowie eine abgetrennte Waschküche mit Waschmaschine, Dusche, Waschbecken und Hebepumpe. Von hier gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. Zudem befinden sich im Kellergeschoss eine Werkstatt und ein Heizkeller.

Das Reiheneckhaus, Bj. 1984, mit ca. 160m² Wohnfläche verfügt über vier Etagen, eine Terrasse mit eigenem Garten, einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze mit separatem Lagerraum direkt vor dem Haus.

€ 1.990,- Kaltmiete
€ 50,- TG-Stellplatz
€ 130,- NK-Vorauszahlung
€ 2.170,- Gesamtmiete ( zzgl. Heizöl ca. € 110,-)

kalaydo.de-Code: a1788b29
120 Aufrufe online seit 22.05.2019 Verstoß melden
Frau Claudia Grüning
/
Grüning Immobilien
Rathausplatz 8
85716 Unterschleißheim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Amperpettenbacher Straße 17, 85778 Haimhausen